변경유찰 3회
부산진구 가야대로747번길 오피스텔 경매
2022타경59303부산지방법원 경매6계업데이트 2026.09.23 04:26
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매각기일2026.05.20
최저가격7,372만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2022타경59303 진행 물건 (총 60건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.20입니다. 최저가격은 73,728,000원, 감정가는 144,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,372,800원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2023.09.07 | 144,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2023.10.12 | 115,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2023.11.16 | 92,160,000원 | 변경 |
| 4차 | 2025.10.22 | 92,160,000원 | 매각 |
| 5차 | 2026.02.04 | 92,160,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.04.15 | 92,160,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.20 | 73,728,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4.88㎡(1.48평)
- 건물 면적
- 26.12㎡(7.90평)
- 청구 금액
- 2,618,414,684원
- 입찰보증금
- 7,372,800원
- 배당요구 종기
- 2023/02/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
부산광역시 부산진구 부전동 소재 롯데백화점 북서측 인근에 위치일반상업지역철근콘크리트구조평스라브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 전입 2019.11.20. / 2019.11.2… | 보증 100,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 김○○ | ||
| 2 | 2019년11월8일 | 근저당권 | 구○○○ | 6,720,000,000원 |
| 3 | 2021년5월20일 | 가압류 | 정○○ | 374,006,921원 |
| 4 | 2021년6월22일 | 가압류 | 김○○ | 32,722,000원 |
| 5 | 2021년9월10일 | 가압류 | (○○○ | 120,315,204원 |
| 6 | 2021년9월14일 | 가압류 | 김○○ | 250,000,000원 |
| 7 | 2022년12월5일 | 임의경매 | 유○○○ | |
| 8 | 2023년2월13일 | 임의경매 | 유○○○ |
사건 문서
특이사항
- [2026.01.21]채권자 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청 제출
- [2024.08.21]임차인 김OO 매각기일연기신청서 제출
- [2024.08.23]임차인 김OO 매각기일연기신청서 제출
- [2023.12.15]유치권자 송OO 유치권신고서 제출등기사항전부증명서상 지번이 토지대장상 425-17번지로 합병되었다는 감정평가 의견 있음 재매각.
- 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
소재지
부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5, 4층 406호 (부전동,라자오피스텔)구) 부산광역시 부산진구 부전동 425-17
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 73,728,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,372,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5, 4층 406호 (부전동,라자오피스텔)구) 부산광역시 부산진구 부전동 425-17 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2022타경59303 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.20 · 최저가격 73,728,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.