매각유찰 4회
충주시 목행동 공장 경매
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매각 종료 · 2026.08.31 매각기일에 낙찰가 28억 5,000만 원(감정가 대비 44%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2022타경31715충주지원 경매4계업데이트 2026.10.31 00:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.31
낙찰가28억 5,000만 원
감정가 대비44%
동일 사건2022타경31715 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 2,681,422,000원, 감정가는 6,546,439,820원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 268,142,200원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2023.05.01 | 5,602,688,130원 | 변경 |
| 2차 | 2023.07.10 | 5,602,688,130원 | 변경 |
| 3차 | 2024.01.15 | 5,586,788,130원 | 변경 |
| 4차 | 2025.10.27 | 5,586,788,130원 | 변경 |
| 5차 | 2025.12.01 | 6,546,439,820원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.01.12 | 5,237,152,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.02.23 | 4,189,722,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.03.30 | 3,351,778,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.05.04 | 2,681,422,000원 | 매각 |
| 10차 | 2026.08.31 | 2,681,422,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 6,904.00㎡(2,088.46평)
- 건물 면적
- 1,710.19㎡(517.33평)
- 청구 금액
- 1,685,342,464원
- 입찰보증금
- 268,142,200원
- 배당요구 종기
- 2022/08/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
충청북도 충주시 목행동 소재 "목행역" 북서측 인근에 위치도시지역일반공업지역차량 접근이 가능노선버스정류장간선도로철골조
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | (○○○ | ||
| 2 | 2020년7월14일 | 근저당권 | 상○○○ | 1,300,000,000원 |
| 3 | 2020년12월1일 | 근저당권 | 상○○○ | 650,000,000원 |
| 4 | 2021년11월5일 | 가압류 | (○○○ | 86,087,100원 |
| 5 | 2022년1월14일 | 가압류 | 케○○○ | 634,848,393원 |
| 6 | 2022년2월4일 | 가압류 | 베○○○ | 773,793,540원 |
| 7 | 2022년4월21일 | 가압류 | 상○○○ | 18,111,149원 |
| 8 | 2022년5월18일 | 임의경매 | 상○○○ | |
| 9 | 2022년5월27일 | 근저당권 | (○○○ | 2,600,000,000원 |
| 10 | 2022년12월15일 | 압류 | 충○○ | |
| 11 | 2023년3월2일 | 압류 | 청○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.12.01]유치권자 유OOO OOO 유치권 행사 사실확인서 제출
- [2023.04.27]유치권자 유OOO OOO 경매진행에 관한 의견서 제출
- [2023.04.27]유치권자 유OOO OOO 유치권신고서 제출.
- 일괄매각.
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-141호, 제2020-210호에 의한 기계기구 목록 매각 포함되며 가동 중단된 상태로 정상 작동 여부 불분명하니 확인 후 입찰요망.
- 유한회사 네오클 소유(청주지방법원 충주지원 2023가단24667 제3자이의)의 제시외 건물(2022.05.20.자 감정평가서상 ㅅ~ㅈ, 2025.10.22.자 재감정평가서상 평가제외된 제시외 건물) 제외한 나머지 제시외건물(2025.10.22.자 재감정평가서상 ㄱ~ㅅ)매각 포함.
- 개시결정 이후 2022.10.21.자로 매각대상 부동산 중 목록2 중 공장용지 410㎡가 충주시 목행동 315-3으로, 목록5 중 대 21㎡ 가 충주시 목행동 196-14로 각 분할됨(감정평가서 참조).
- 2023.4.27. 유한회사 네오클로부터 공사대금 741,600,000원에대하여 유치권신고 있으나 그 성립여부는 불분명함.
- 2025.10.20.에 소유자 주식회사 세람에너지서비스로부터 위 사건은 토지, 건물, 제시외건물, 기계기구에 관한 경매일 뿐 고형연 료제품 사용허가 등의 인허가권은 별개이며 승계되지 아니한다는 경매진행에 관한 의견서 제출됨.
- 제시목록 외 기계기구 설치되어 있으나 정확한 품목 및 사양 등을 확인할 수 없어 감정평가 제외함.
- 2025.12.01. 유한회사 네오클로부터 채무자 세람에너지서비스의 공장시설에 대하여 2021년경 환경설비(스크러버, 탱크, 배관 및부대시설) 공사 완료 후 약정한 공사대금 중 금 758,815,000원 미지급과 해당공사대금 채권에 대하여 서울회생법원 2024회확 100145호 회생담보권조사확정 결정에서 채권의 존재가…
소재지
충청북도 충주시 목행동 315-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,681,422,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 268,142,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 충주시 목행동 315-1 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2022타경31715 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 2,681,422,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.