진행유찰 2회
음성군 금왕읍 공장 경매
2025타경1951충주지원 경매4계업데이트 2026.07.22 15:58
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현재 상태진행
매각기일2026.08.31
최저가격9억 7,629만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2025타경1951 진행 물건 (총 23건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 976,294,000원, 감정가는 1,525,458,300원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 122,036,700원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.15 | 1,525,458,300원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.20 | 1,220,367,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.31 | 976,294,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,585.00㎡(1,084.46평)
- 건물 면적
- 1,879.90㎡(568.67평)
- 청구 금액
- 673,591,513원
- 입찰보증금
- 122,036,700원
- 배당요구 종기
- 2025/11/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역노선버스정류장판넬지붕철골조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (○○○ | 미상 | 전입 2019.07.24. / - / | |
| 이○○ | 미상 | 전입 2018.12.24. / - / | |
| 주○○○ | 미상 | 전입 2022.08.08. / - / |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 2017-10-16
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 584.0㎡
- 건축면적
- 114.63㎡
- 연면적
- 144.33㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 121,700원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 44,055,400원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 금병초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1468m |
| 대룡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5912m |
| 퇴계중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6294m |
| 남춘천여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6354m |
| 강원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 소양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 춘천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 봉의중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 255,742,000원 | 127,871,000원 | 138,684,162원 |
| 기준 | 276,201,360원 | 165,720,816원 | 121,518,758원 |
| 공격 | 296,660,720원 | 192,829,468원 | 115,094,519원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (26점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 1-1.~ 1-4. 매각 포함 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2024-112호 기계 기구 소재불명
소재지
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 119
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 976,294,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 122,036,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 119 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1951 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 976,294,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.