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변경유찰 1회

영등포구 대림동 근린시설 경매

2019타경9634서울남부지방법원업데이트 2026.09.23 16:31
현재 상태변경
매각기일2021.08.18
최저가격12억 9,734만 원
감정가 대비80.0%

핵심 요약

현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2021.08.18입니다. 최저가격은 1,297,347,000원, 감정가는 1,621,683,900원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

서울특별시 영등포구 대림동 962-4 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2019타경9634 · 현재 상태 변경입니다.

매각기일 2021.08.18 · 최저가격 1,297,347,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.

가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

2회 기록
회차기일최저가격결과
1차2021.06.221,621,683,900원유찰
2차2021.08.181,297,347,000원변경

매각대상 구성

물건 면적
법원 공고·감정서 참조
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

임차·점유 현황

10건
임차인점유 부분주요 일자보증금·차임
김○○전입 1979.09.16 / - /
김○○○1층 일부전입 / - /
김○○3층 2호전입 / - /
김○○○1층 일부전입 / - /보증 50,000,000원
박○○○1층 일부전입 / - /
안○○○2층 일부전입 / - /
이○○○2층 일부 178㎡전입 2011.02.16 / 2011.02.16…보증 100,000,000원 / 차임 1,800,000원
정○○○2층 일부전입 / - /
주○○○1층전입 / - /
한○○전입 2017.12.11 / - /

사건 문서

소재지

서울특별시 영등포구 대림동 962-4

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
변경
최저가격은 얼마인가요?
1,297,347,000원 · 감정가 대비 80.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2021.08.18
임차·점유 기록은 몇 건인가요?
10건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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6억 3,979만 원
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1) 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/철근콘크리트조

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서울특별시 구로구 구로동 744-1 제1층 제102호
1억 2,165만 원
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1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/도시가스/개별난방/철골조

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서울특별시 구로구 고척동 134-130 조은팰리스 제2층 제202호
8,192만 원
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1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조

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서울특별시 은평구 대조동 14-1 1층10호
2억 7,238만 원
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1) 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/토지거래허가구역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕

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36억 4,638만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조

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1억 1,059만 원
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1) 위치/제1종일반주거지역/제3종일반주거지역/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2019타경9634
물건종류근린시설
소재지서울특별시 영등포구 대림동 962-4
감정평가액16억 2168만원
최저매각가격12억 9734만원
매각기일2021-08-18
담당법원서울남부지방법원
서울 영등포구 대림동 962-4 근린시설 경매 물건 사진

2019타경9634

서울 영등포구 대림동 962-4 근린시설

  • 감정가16억 2168만원
  • 최저매각가12억 9734만원 (80%)
  • 매각기일2021-08-18 · 기일 경과
  • 관할법원서울남부지방법원

물건 사진

  • 서울 영등포구 대림동 962-4 근린시설 사진 2
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감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
김OO-1979.09.16--있음
김OOO1층 일부---없음
김OO3층 2호---없음
김OOO1층 일부-5000만원-없음
박OOO1층 일부---없음
안OOO2층 일부---없음
이OOO2층 일부 178㎡2011.02.161억원180만원없음
정OOO2층 일부---없음
주OOO1층---없음
한OO-2017.12.11--없음

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서울특별시 영등포구 대림동 962-4 입지 및 가치 분석

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  • 평균 낙찰가율82.5%
  • 평균 낙찰가5억 7,803만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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