현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경50455 부동산임의경매 조사일시 2025년05월27일10시27분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 1층 101호 1명 2 전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 3층 301호 1명 3 전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 3층 302호 1명 4 전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 5층 502호 1명 5 전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 5층 503호 1명 6 전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 5층 504호 1명 7 전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 6층 601호 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 1층 101호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 소재지 2. 전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 3층 301호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 소재지 3. 전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 3층 302호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 소재지 4. 전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 5층 502호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 소재지 5. 전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 5층 503호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 소재지 6. 전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 5층 504호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 소재지 7. 전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 6층 601호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 2. 부동산의 현황 목록1) 음식점, 목록2,6,7) 사무실, 목록3) 학원, 목록4,5) 스터디카페(내부구조상 각 호실간 벽체로 구분되어 있으나 502호와 503호는 복도로 연결되어 있음)로 사용 중. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 1층 101호 1 점유인 강영미 당사자구분 임차인 점유부분 용도 점포 점유기간 2021/04/01~ 보증(전세)금 20,000,000 차임 1,200,000 전입일자 확정일자 2024.11.07 [소재지] 2. 전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 3층 301호 1 점유인 윤민철 당사자구분 임차인 점유부분 용도 기타 점유기간 2019/03/15~ 보증(전세)금 15,000,000 차임 330,000 전입일자 확정일자 2019.04.17 [소재지] 3. 전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 3층 302호 1 점유인 김두환 당사자구분 임차인 점유부분 용도 기타 점유기간 2024/04/30~ 보증(전세)금 25,000,000 차임 400,000 전입일자 확정일자 2024.11.06 [소재지] 4. 전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 5층 502호 1 점유인 이수화 당사자구분 임차인 점유부분 용도 기타 점유기간 2023/01/05~ 보증(전세)금 30,000,000 차임 2,500,000 전입일자 확정일자 2024.11.07 [소재지] 5. 전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 5층 503호 1 점유인 이수화 당사자구분 임차인 점유부분 용도 기타 점유기간 2023/01/05~ 보증(전세)금 30,000,000 차임 2,500,000 전입일자 확정일자 2024.11.07 [소재지] 6. 전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 5층 504호 1 점유인 민찬혁 당사자구분 임차인 점유부분 용도 기타 점유기간 2022/01/01~ 보증(전세)금 미상 차임 500,000 전입일자 확정일자 [소재지] 7. 전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 6층 601호 1 점유인 (재)해남문화관광재단 당사자구분 임차인 점유부분 용도 기타 점유기간 2024/03/01~ 보증(전세)금 90,000,000 차임 2,550,000 전입일자 확정일자 2. 기타 502호, 503호는 501호와 통합하여 계약되어 있음.