현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경51697 부동산임의경매 조사일시 2025년11월27일 2025년12월02일 2025년12월11일 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 3층308호 0명 2 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 3층309호 1명 3 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 3층315호 1명 4 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 3층317호 0명 5 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 3층327호 0명 6 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 4층414호 0명 7 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 4층419호 0명 8 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 4층423호 0명 9 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 4층424호 0명 10 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 5층504호 1명 11 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 6층609호 0명 12 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 6층610호 1명 13 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 7층710호 1명 14 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 8층819호 1명 15 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 9층910호 1명 16 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 10층1001호 0명 17 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 12층1219호 1명 18 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 12층1223호 0명 19 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 13층1310호 1명 20 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 13층1313호 0명 21 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 13층1328호 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 3층308호 점유관계 미상 기타 -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대없음. 소재지 10. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 5층504호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한 바 등재된 임차인 없으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재사유 미상의 세대가 등재되어있음. 소재지 11. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 6층609호 점유관계 미상 기타 -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대없음. 소재지 12. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 6층610호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한 바 등재된 임차인 없으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재사유 미상의 세대가 등재되어있음. 소재지 13. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 7층710호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한 바 등재된 임차인 없으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재사유 미상의 세대가 등재되어있음. 소재지 14. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 8층819호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한 바 등재된 임차인 없으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재사유 미상의 세대가 등재되어있음. 소재지 15. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 9층910호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한 바 등재된 임차인 없으며 전입세대확인서를 확인한 바 사무실로 부동산계약서를 제출한 이양연이 등재되어있음. 소재지 16. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 10층1001호 점유관계 미상 기타 -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대없음. 소재지 17. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 12층1219호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한 바 등재된 임차인 없으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재사유 미상의 세대가 등재되어있음. 소재지 18. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 12층1223호 점유관계 미상 기타 -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대없음. 소재지 19. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 13층1310호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한 바 등재된 임차인 없으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재사유 미상의 세대가 등재되어있음. 소재지 2. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 3층309호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한 바 등재사유 미상의 임차인이 등재되어있고 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 세대 없음. 소재지 20. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 13층1313호 점유관계 미상 기타 -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대없음. 소재지 21. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 13층1328호 점유관계 미상 기타 -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대없음. 소재지 3. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 3층315호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한 바 등재된 임차인 없으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재사유 미상의 세대가 등재되어있음. 소재지 4. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 3층317호 점유관계 미상 기타 -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대없음. 소재지 5. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 3층327호 점유관계 미상 기타 -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대없음. 소재지 6. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 4층414호 점유관계 미상 기타 -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대없음. 소재지 7. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 4층419호 점유관계 미상 기타 -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대없음. 소재지 8. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 4층423호 점유관계 미상 기타 -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대없음. 소재지 9. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 4층424호 점유관계 미상 기타 -본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대없음. 2. 부동산의 현황 -본건 목적물에 대한 미납관리비 내역을 12월 기준으로 조사하였음. -기호(1): 63,690 원 -기호(2): 2,612,901 원 -기호(3): 0 원 -기호(4): 0원 -기호(5): 864,733 원 -기호(6): 155,293 원 -기호(7): 712,090 원 -기호(8): 323,671 원 -기호(9): 0 원 -기호(10): 183,564 원 -기호(11): 157,249 원 -기호(12): 1,305,464 원 -기호(13): 3,150,658 원 -기호(14): 1,326,043 원 -기호(15): 4,722,377 원 -기호(16): 91,060 원 -기호(17): 2,115,371 원 -기호(18): 625,696 원 -기호(19): 4,196,597 원 -기호(20): 0 원 -기호(21): 1,416,082 원 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 2. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 3층309호 1 점유인 (주)다온종합건설 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 기타 점유기간 2019.12.01~2021.11.30 보증(전세)금 10,000,000 차임 600,000 전입일자 2019.12.12. 확정일자 미상 [소재지] 3. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 3층315호 1 점유인 김채연 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 기타 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2025.10.21. 확정일자 미상 [소재지] 10. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 5층504호 1 점유인 박장미 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 기타 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2025.01.31. 확정일자 미상 [소재지] 12. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 6층610호 1 점유인 김다원 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 기타 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2025.11.10. 확정일자 미상 [소재지] 13. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 7층710호 1 점유인 유정열 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 기타 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2025.09.24. 확정일자 미상 [소재지] 14. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 8층819호 1 점유인 이영희 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 기타 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2025.11.24. 확정일자 미상 [소재지] 15. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 9층910호 1 점유인 이양연 당사자구분 임차인 점유부분 910호 전체 용도 주거 점유기간 2025.10.28~현재 보증(전세)금 20,000,000 차임 300,000 전입일자 2025.10.17. 확정일자 2025.09.23. [소재지] 17. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 12층1219호 1 점유인 이상원 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 기타 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2025.05.15. 확정일자 미상 [소재지] 19. 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 13층1310호 1 점유인 김왕섭 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 기타 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2025.05.13. 확정일자 미상 2. 기타 -위 3-1,10-1,12-1,13-1,14-1,17,-1,19-1 은 별첨 전입세대확인서를 토대로 작성하였음. -위 15-1 은 별첨 전입세대확인서 및 임차인이 제출한 부동산계약서를 토대로 작성하였음.