현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경101363 부동산임의경매 조사일시 2025년04월29일10시00분 2025년05월08일14시40분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 부산광역시 북구 만덕동 812-49 0명 2 부산광역시 북구 만덕동 812-49 비이동 1명 3 부산광역시 북구 만덕동 812-50 0명 4 부산광역시 북구 만덕동 579-2 0명 5 부산광역시 북구 만덕동 579-6 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 부산광역시 북구 만덕동 812-49 점유관계 기타 소재지 2. 부산광역시 북구 만덕동 812-49 비이동 점유관계 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 기타 1. 본건 상가 임차인 황승일(1층,2층 봄날 커피) 에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음. 2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음. 3. 세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 황승일 이 등록되어 있었음 소재지 3. 부산광역시 북구 만덕동 812-50 점유관계 미상 기타 1. 본건 목적물은 목록 2번 건물의 뒷편 공터로 보여지며, 목적물의 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바, 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨. 2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음 소재지 4. 부산광역시 북구 만덕동 579-2 점유관계 미상 기타 1. 본건 목적물은 목록 2번 건물 옆 주차장으로, 목적물의 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바, 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨. 2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음 소재지 5. 부산광역시 북구 만덕동 579-6 점유관계 미상 기타 1. 본건 목적물은 목록 2번 건물 앞 주차장으로, 목적물의 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바, 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨. 2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음 2. 부동산의 현황 * 목록 2번 건물 1층,2층 상가 : 봄날 커피 3층 (폐문) 4층(1개호실), 5층(2개호실) 공사중임. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 2. 부산광역시 북구 만덕동 812-49 비이동 1 점유인 황승일 당사자구분 임차인 점유부분 1.2층 용도 점포 점유기간 2023.05.01-2024.05.01 보증(전세)금 70,000,000 차임 1,500,000 전입일자 2023.04.26 확정일자 2023.04.26 2. 기타 위 임대차 현황은 세무서의 상가건물임대차 현황서를 참고하였음.