현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경840 부동산임의경매 조사일시 2026년01월19일09시30분 2026년01월28일12시40분 2026년02월04일11시20분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경상남도 김해시 진영읍 설창리 767-16 0명 2 경상남도 김해시 진영읍 설창리 767-2 0명 3 경상남도 김해시 진영읍 설창리 767-2 3명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경상남도 김해시 진영읍 설창리 767-16 점유관계 기타 현황조사 제외 물건 소재지 2. 경상남도 김해시 진영읍 설창리 767-2 점유관계 미상 기타 소재지 3. 경상남도 김해시 진영읍 설창리 767-2 점유관계 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 기타 1.소유자회사 점유부분(사무실 약3/2) 외 일부가 출입문이 잠겨 있어 점유관계 조사를 위해 부동산 경매 사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였지만 입주자의 미연락으로 점유자가 누군지를 확인할 수 없었음. 2.전입세대 확인서 결과 본건 주소에 `박용병`세대가 전입되어 있어 임차인으로 기재하였으며, 상가건물임대차 현황서에 `(주)팍스디앤씨, (주)성창종합건설` 회사가 등록되어 있어 임차인으로 기재하였음. 2. 부동산의 현황 기호2 토지는 건부지로 이용중이며 위 지상에 기호3 건물 및 이동가능한 목조 정자 소재함. 기호3 건물은 근린생활시설이나 현황,사무실 등으로 이용중이며 일부 출입문이 잠겨 있어 내부 미확인. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 3. 경상남도 김해시 진영읍 설창리 767-2 1 점유인 (주)팍스디앤씨 대표자:박기옥 당사자구분 임차인 점유부분 기타란 참조 용도 점포 점유기간 2020.03.30 ~ 2021.03.31 보증(전세)금 없음 차임 없음 전입일자 2020.03.30. 확정일자 미상 2 점유인 (주)성창종합건설 대표자:문성동 당사자구분 임차인 점유부분 기타란 참조 용도 점포 점유기간 2024.11.12 ~ 2년 보증(전세)금 없음 차임 50만원 전입일자 2024.11.18. 확정일자 미상 3 점유인 박용병 당사자구분 임차인 점유부분 기타란 참조 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2015.06.02. 확정일자 미상 2. 기타 기호1,2 임차인의 임대차 내용은 세무서에서 제공한 상가건물임대차 현황서에 등록된 사항을 근거로 기재하였으며 실제 점유 및 임대차관계 존재여부는 확인할 수 없었음. 기호3 임차인(박용병)은 전입세대 확인서 결과 본건 주소에 전입되어 있어 임차인으로 기재하였으나 이 등재은 과거 본건 소유자회사 (주)구구산업개발 직원으로 조사되며 조사시점에는 본건내 거주하지 않고 임대차관계도 존재하지 않는 것으로 조사됨.