현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2026타경10050 부동산강제경매 조사일시 2026년01월22일11시50분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 충청남도 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 2동 1층123비호 0명 2 충청남도 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 2동 1층117호 0명 3 충청남도 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 2동 1층114호 0명 4 충청남도 아산시 탕정면 용두리 702 스마트타워1 8층809호 1명 5 충청남도 아산시 배방읍 휴대리 28 한성임대아파트 103동 3층305호 1명 6 충청남도 아산시 배방읍 휴대리 28 한성임대아파트 106동 3층301호 1명 7 충청남도 아산시 탕정면 호산리 497 홍익아파트 101동 10층1006호 1명 8 충청남도 아산시 탕정면 호산리 497 홍익아파트 108동 14층1401호 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 충청남도 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 2동 1층123비호 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 1)목록 1번 상가에서 영업중인 COMPOSE COFFEE 숍 직원의 전화연결로 채무자(소유자)인 박은희와 통화하여 출장의 취지를 설명하고 동인이 요청하는대로 안내문을 문자로 전송하였음 2)박은희에 의하면, 목록 1~3번은 본인이 직접 커피숍과 부동산중개사무실로 운영하고 있는 상가로 다른 사람에게 임대하지 않았고, 목록 4~8번은 임대하여 임차인들이 점유하고 있다고 진술하므로 목록 1~3번은 채무자(소유자)의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 소재지 2. 충청남도 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 2동 1층117호 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 상동 소재지 3. 충청남도 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 2동 1층114호 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 상동 소재지 4. 충청남도 아산시 탕정면 용두리 702 스마트타워1 8층809호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음 2)상가건물임대차현황서에 법인이 임차인으로 등재되어 있고 채무자(소유자)의 진술도 부합하므로 임차인의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 소재지 5. 충청남도 아산시 배방읍 휴대리 28 한성임대아파트 103동 3층305호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 세대 출입문에 안내문을 부착하였음 2)전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 채무자(소유자)가 아닌 전입세대가 있으므로 전입세대주를 임차인으로 보고 임차인의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 소재지 6. 충청남도 아산시 배방읍 휴대리 28 한성임대아파트 106동 3층301호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 세대 출입문에 안내문을 부착하였음 2)전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 채무자(소유자)가 아닌 전입세대가 있으므로 전입세대주를 임차인으로 보고 임차인의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 소재지 7. 충청남도 아산시 탕정면 호산리 497 홍익아파트 101동 10층1006호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 세대 출입문에 안내문을 부착하였음 2)전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 채무자(소유자)가 아닌 전입세대가 있으므로 전입세대주를 임차인으로 보고 임차인의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 소재지 8. 충청남도 아산시 탕정면 호산리 497 홍익아파트 108동 14층1401호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 세대 출입문에 안내문을 부착하였음 2)전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 채무자(소유자)가 아닌 전입세대가 있으므로 전입세대주를 임차인으로 보고 임차인의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 2. 부동산의 현황 목록 1번과 목록 3번의 2개 점포를 터서 1개 점포로 기다랗게 통합하여 호실 구분 없이 COMPOSE COFFEE 숍이 영업중이고, 목록 2번은 복부인 부동산이라는 간판이 부착되어 있는데, 직원 및 채무자(소유자)의 진술에 의하면 전부 채무자(소유자)가 운영한다고 함 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 4. 충청남도 아산시 탕정면 용두리 702 스마트타워1 8층809호 1 점유인 주식회사 케이비건설산업 당사자구분 임차인 점유부분 8층809호(스마트타워1) 용도 기타 점유기간 2025.07.21.-2026.07.20. 보증(전세)금 3,000,000 차임 400,000 전입일자 2025.07.28. 확정일자 [소재지] 5. 충청남도 아산시 배방읍 휴대리 28 한성임대아파트 103동 3층305호 1 점유인 안형자 당사자구분 임차인 점유부분 103동 3층305호(한성임대아파트) 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2021.05.25. 확정일자 [소재지] 6. 충청남도 아산시 배방읍 휴대리 28 한성임대아파트 106동 3층301호 1 점유인 박기현 당사자구분 임차인 점유부분 106동 3층301호(한성임대아파트) 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2018.04.06. 확정일자 [소재지] 7. 충청남도 아산시 탕정면 호산리 497 홍익아파트 101동 10층1006호 1 점유인 신상훈 당사자구분 임차인 점유부분 101동 10층1006호(홍익아파트) 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2016.03.17. 확정일자 [소재지] 8. 충청남도 아산시 탕정면 호산리 497 홍익아파트 108동 14층1401호 1 점유인 유경록 당사자구분 임차인 점유부분 108동 14층1401호(홍익아파트) 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2018.02.05. 확정일자