현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경12866 부동산강제경매 조사일시 2025년12월19일14시28분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 충청남도 천안시 서북구 신당동 312-1 0명 2 충청남도 천안시 서북구 신당동 312-1 신당동단독주택신축공사1 1명 3 충청남도 천안시 서북구 신당동 312-40 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 충청남도 천안시 서북구 신당동 312-1 점유관계 기타 목록2 건물의 대지임 소재지 2. 충청남도 천안시 서북구 신당동 312-1 신당동단독주택신축공사1 점유관계 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 기타 1.1층에서 만난 채무자(소유자) 남선우의 자녀 남기중의 진술에 의하면 채무자(소유자) 세대가 1층을 점유하고 있고, 임차인 김광호 세대가 2층을 임차하여 점유하고 있는데, 구체적인 임대차 내역은 모른다고 함. 위 자녀에게 안내문을 교부하고, 위 김광호를 임차인으로 등록함 2.2층은 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 2층 출입문에 안내문을 붙여 놓았음 3.전입세대확인서와 주민등록등본에는 채무자(소유자) 세대 및 임차인으로 조사한 김광호 세대가 전입세대로 각 등재되어 있고, 외국인체류확인서에는 등재자가 없음 소재지 3. 충청남도 천안시 서북구 신당동 312-40 점유관계 미상 기타 현황 `도로`로 점유 및 임대차 관계 미상 2. 부동산의 현황 - 목록1 토지의 대부분은 목록2 건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함. 일부 지상에 제시외 판넬조 판넬지붕 건물이 소재하고 있음 - 목록3 토지의 대부분이 도로로 이용되고 있는 것으로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 - 붙임 사진과 같음 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 2. 충청남도 천안시 서북구 신당동 312-1 신당동단독주택신축공사1 1 점유인 김광호 당사자구분 임차인 점유부분 2층 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2025.12.01. 확정일자 2. 기타 위 임차인의 등록은 구체적으로 당사자의 진술을 듣지 못하여 전입세대확인서와 주민등록표등본상의 내용을 기재함. 정확한 임대차관계는 별도의 확인을 요함.