현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2023타경57311 부동산강제경매 조사일시 2023년08월30일14시00분 2023년09월05일10시00분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 부산광역시 영도구 봉래동5가 66-1 1명 2 부산광역시 영도구 봉래동5가 72-1 0명 3 부산광역시 영도구 봉래동5가 62-42 0명 4 부산광역시 영도구 봉래동5가 62-43 0명 5 부산광역시 영도구 봉래언덕길 187 1명 6 부산광역시 영도구 봉래동5가 79-7 3명 7 부산광역시 영도구 봉래동5가 66-21 1명 8 부산광역시 영도구 봉래동5가 66-22 0명 9 부산광역시 영도구 봉래동5가 66-23 0명 10 부산광역시 영도구 봉래동5가 80-16 0명 11 부산광역시 영도구 봉래동5가 82-1 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 부산광역시 영도구 봉래동5가 66-1 점유관계 임차인(별지)점유 기타 ① 본 물건에는 제시외 건물인 사택길 80, 사택길 86, 무궁화길 76, 사택길 134가 있고, 무궁화길 76의 일부는 물건번호 2에 있는 것으로 보임 ② 현장에서 만난 무궁화길 76 거주 심무성은 보증금 300만 원 및 차임없이 임대차계약을 하고 점유 사용한다고 하여 안내문을 전달하였음 ③ (사택길 80, 사택길 86, 사택길 134) 폐문부재하여 안내문을 출입문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ④ (무궁화길 76) 전입세대 열람 내역에 심무성 세대주가 전입되어 있음. ⑤ (도로명 주소 4곳)외국인체류확인서에 해당사항 없음 ⑥ 정확한 위치 경계 등에 대하여는 별도 측량을 요함 소재지 10. 부산광역시 영도구 봉래동5가 80-16 점유관계 미상 기타 ① 본건 물건에는 제시외 건물인 외나무길 94, 외나무길 96, 외나무길 98, 외나무길 100 이 있음 ② 현장에서 만난 외나무길 96 거주 김순연의 딸 박민주는 본건 주택 및 건물은 어머니 소유이므로 임대차관계가 아니라고 하였음 ③ (외나무길 94, 외나무길 98, 외나무길 100 )폐문부재하여 안내문을 출입문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ④ (외나무길 96) 전입세대 열람 내역에 김순연이 전입되어 있음. ⑤ (도로명 주소 4곳)외국인체류확인서에 해당사항 없음 ⑥ 정확한 위치 경계 등에 대하여는 별도 측량을 요함 소재지 11. 부산광역시 영도구 봉래동5가 82-1 점유관계 임차인(별지)점유 기타 ① 본건 물건에는 제시외 건물인 외나무길 118, 외나무길 122, 외나무길 146이 있음 ② (도로명 3곳) 폐문부재하여 안내문을 출입문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ③ (외나무길 118) 전입세대 열람 내역에 김종성이 전입되어 있음. ④ (도로명 주소 3곳)외국인체류확인서에 해당사항 없음 ⑤ 정확한 위치 경계 등에 대하여는 별도 측량을 요함 소재지 2. 부산광역시 영도구 봉래동5가 72-1 점유관계 미상 기타 ① 본건 물건에는 제시외 건물인 사택길 82, 무궁화길 76이 있고 무궁화길 76은 물건번호 1의 지번에 일부 위치 하는 것으로 보임 ② (사택길 82)폐문부재하여 안내문을 출입문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② (사택길 82)전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음 ③ (사택길 82)외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 정확한 위치 경계 등에 대하여는 별도 측량을 요함 소재지 3. 부산광역시 영도구 봉래동5가 62-42 점유관계 임차인(별지)점유 기타 ① 본건 물건의 지상에는 봉래언덕길 187이 있음(물건번호 5) ② 정확한 위치 경계 등에 대하여는 별도 측량을 요함 소재지 4. 부산광역시 영도구 봉래동5가 62-43 점유관계 임차인(별지)점유 기타 ① 본건 물건의 지상에는 봉래언덕길 187이 있음(물건번호 5) ② 정확한 위치 경계 등에 대하여는 별도 측량을 요함 소재지 5. 부산광역시 영도구 봉래언덕길 187 점유관계 임차인(별지)점유 기타 ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 정윤석 세대주가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 소재지 6. 부산광역시 영도구 봉래동5가 79-7 점유관계 임차인(별지)점유 기타 ① 본건 물건에는 제시외 건물인 사택길 44, 사택길 58, 사택길 68이 있음 ② (도로명 3곳) 폐문부재하여 안내문을 출입문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ③ 전입세대 열람 내역에 김주생(사택길 58), 이종심(사택길 68), 손복순(사택길68, 거주불명)이 전입되어 있음 ④ (도로명 3곳) 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ⑤ 정확한 위치 경계 등에 대하여는 별도 측량을 요함 소재지 7. 부산광역시 영도구 봉래동5가 66-21 점유관계 임차인(별지)점유 기타 ① 본건 물건에는 제시외 건물인 사택길 79가 있음 ② 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ③ 전입세대 열람 내역에 손순학이 전입되어 있음. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ⑤ 정확한 위치 경계 등에 대하여는 별도 측량을 요함 소재지 8. 부산광역시 영도구 봉래동5가 66-22 점유관계 미상 기타 ① 본건 물건에는 제시외 건물인 사택길 75, 사택길 79가 있고 사택길 79의 일부는 물건번호 7의 지상에 위치하는 것으로 보임 ② (사택길 75)폐문부재하여 안내문을 출입문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ③ (사택길 75) 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음 ④ (사택길 75) 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ⑤ 정확한 위치 경계 등에 대하여는 별도 측량을 요함 소재지 9. 부산광역시 영도구 봉래동5가 66-23 점유관계 미상 기타 ① 본건 물건에는 제시외 건물인 사택길 73이 있음 ② 폐문부재하여 안내문을 출입문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ③ 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ⑤ 정확한 위치 경계 등에 대하여는 별도 측량을 요함 2. 부동산의 현황 물건번호 1(제시외 건물 있음) - 제시외 건물 사택길 80 : 2층 주택, 평지붕, 쓰레기 방치 등 공가로 보임 - 제시외 건물 사택길 86 : 1층 주택 - 제시외 건물 무궁화길 76 : 2층 주택, 평지붕, 일부는 물건번호 2에 위치하고 있는 것으로 보임 - 제시외 건물 사택길 134 : 1층 주택, 평지붕 물건번호 2(제시외 건물 있음) - 제시외 건물 사택길 82 : 1층 주택, 삼각지붕, 쓰레기 방치 등 공가로 보임 - 제시외 건물 무궁화길 76 : 2층 주택, 평지붕, 일부는 물건번호 1에 위치하고 있는 것으로 보임 물건번호 5 - 봉래언덕길 187 :1층 주택, 삼각지붕, 출입문 폐쇄되어 있음, 공가로 보임 아래채로 보이는 1층 평지붕이 있으나 본 물건에 속하는지는 외관상 불분명 함. 물건번호 6(제시외 건물 있음) - 제시외 건물 사택길 44 : 2층 주택 평지붕, - 제시외 건물 사택길 58 : 2층 주택, 쓰레기 방치 등 공가로 보임 - 제시외 건물 사택길 68 : 1층 주택, 삼각지붕 물건번호 7(제시외 건물 있음) - 제시외 건물 사택길 79 : 2층 주택, 출입문 폐쇄됨, 공가로 보임 : 일부는 물건번호 8에 위치하고 있는 것으로 보임 물건번호 8(제시외 건물 있음) - 제시외 건물 사택길 75 :1층 주택 평지붕, 출입문 폐쇄되어 있고, 공가로 보임 - 제시외 건물 사택길 79 :2층 주택, 출입문 폐쇄되어 있고 공가로 보임 일부는 물건번호 7에 위치하고 있는 것으로 보임 물건번호 9(제시외 건물 있음) -제시외 건물 사택길 73 : 1층주택, 지붕이 없고 폐가 상태임, 도로명 표지판 없음, 물건번호 10(제시외 건물 있음) - 제시외 건물 외나무길 94 : 1층 주택, 삼각지붕, 도로명 표지판 없음 - 제시외 건물 외나무길 96 : 1층 주택, 삼각지붕, - 제시외 건물 외나무길 98 : 1층 주택, 삼각지붕 - 제시외 건물 외나무길 100 : 1층 주택, 평지붕 물건번호 11(제시외 건물 있음) - 제시외 건물 외나무길 118 : 2층 주택, 평지붕, - 제시외 건물 외나무길 122 : 주택(외관상 명확한 인식 어려움), - 제시외 건물 외나무길 146 : 1층 주택, 삼각지붕 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 부산광역시 영도구 봉래동5가 66-1 1 점유인 심무성 당사자구분 임차인 점유부분 제시외 건물 사택길 76, 1.2층 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 3,000,000 차임 없음 전입일자 1968.10.20 확정일자 미상 [소재지] 5. 부산광역시 영도구 봉래언덕길 187 1 점유인 정윤석 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2019.12.12 확정일자 미상 [소재지] 6. 부산광역시 영도구 봉래동5가 79-7 1 점유인 김주생 당사자구분 임차인 점유부분 제시외 건물 사택길 58 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2005.08.18 확정일자 미상 2 점유인 이종심 당사자구분 임차인 점유부분 제시외 건물 사택길 68 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2018.11.28 확정일자 미상 3 점유인 손복순 당사자구분 임차인 점유부분 제시외 건물 사택길 68 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2002.12.05 확정일자 미상 [소재지] 7. 부산광역시 영도구 봉래동5가 66-21 1 점유인 손순학 당사자구분 임차인 점유부분 제시외 건물 사택길 79 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2006.08.04 확정일자 미상 [소재지] 11. 부산광역시 영도구 봉래동5가 82-1 1 점유인 김종성 당사자구분 임차인 점유부분 제시외 건물 외나무길 118 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2007.04.09 확정일자 미상