현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경11264 부동산임의경매 조사일시 2025년03월21일17시00분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층501호 1명 2 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층502호 1명 3 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층503호 2명 4 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층504호 2명 5 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층505호 2명 6 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층506호 0명 7 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층507호 2명 8 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층508호 2명 9 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층509호 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층501호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1) 이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 엠엔주식회사, 윤대림이 등재되어 있으며, 외국인체류확인서에는 등재된 세대가 없음. 2) 현장에 임하여 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인 엠엔주식회사의 직원 오지원을 만나 조사한 바, 임차인 본인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함 소재지 2. 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층502호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1) 이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 엠엔주식회사, 윤대림이 등재되어 있으며, 외국인체류확인서에는 등재된 세대가 없음. 2) 현장에 임하여 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인 엠엔주식회사의 직원 오지원을 만나 조사한 바, 임차인 본인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함 소재지 3. 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층503호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1) 이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 엠엔주식회사, 윤대림이 등재되어 있으며, 외국인체류확인서에는 등재된 세대가 없음. 2) 현장에 임하여 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인 엠엔주식회사의 직원 오지원을 만나 조사한 바, 임차인 본인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함 소재지 4. 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층504호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1) 이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 엠엔주식회사, 윤대림이 등재되어 있으며, 외국인체류확인서에는 등재된 세대가 없음. 2) 현장에 임하여 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인 엠엔주식회사의 직원 오지원을 만나 조사한 바, 임차인 본인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함 소재지 5. 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층505호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1) 이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 엠엔주식회사, 윤대림이 등재되어 있으며, 외국인체류확인서에는 등재된 세대가 없음. 2) 현장에 임하여 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인 엠엔주식회사의 직원 오지원을 만나 조사한 바, 임차인 본인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함 소재지 6. 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층506호 점유관계 미상 기타 소재지 7. 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층507호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1) 이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 윤대림이 등재되어 있으며, 외국인체류확인서에는 등재된 세대가 없음. 2) 현장에 임하여 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인 윤대림의 직원 오지원을 만나 조사한 바, 임차인 본인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함 소재지 8. 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층508호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1) 이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 윤대림, 엠티오파트너스(주), 최영진이 등재되어 있으며, 외국인체류확인서에는 등재된 세대가 없음. 2) 현장에 임하여 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인 윤대림, 엠티오파트너스(주), 최영진의 직원 오지원을 만나 조사한 바, 임차인 본인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인들의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함 소재지 9. 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층509호 점유관계 미상 기타 2. 부동산의 현황 1)직원의 진술에 따르면 5층 건물 전체를 2인이 공동으로 엠티오피트니스 및 처음필라테스 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층501호 1 점유인 엔엠주식회사, 윤대림 당사자구분 임차인 점유부분 501호-505호 용도 점포 점유기간 2023.11.01.-2025.10.31. 보증(전세)금 12,000,000 차임 전입일자 2023.11.07 확정일자 [소재지] 2. 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층502호 1 점유인 엔엠주식회사, 윤대림 당사자구분 임차인 점유부분 501호-505호 용도 점포 점유기간 2023.11.01.-2025.10.31. 보증(전세)금 12,000,000 차임 전입일자 2023.11.07 확정일자 [소재지] 3. 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층503호 1 점유인 윤대림 당사자구분 임차인 점유부분 505호 용도 점포 점유기간 2023.11.01.-2025.10.31. 보증(전세)금 12,000,000 차임 전입일자 2023.11.17 확정일자 2 점유인 엔엠주식회사, 윤대림 당사자구분 임차인 점유부분 501호-505호 용도 점포 점유기간 2023.11.01.-2025.10.31. 보증(전세)금 12,000,000 차임 전입일자 2023.11.07 확정일자 [소재지] 4. 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층504호 1 점유인 윤대림 당사자구분 임차인 점유부분 505호 용도 점포 점유기간 2023.11.01.-2025.10.31. 보증(전세)금 12,000,000 차임 전입일자 2023.11.17 확정일자 2 점유인 엔엠주식회사, 윤대림 당사자구분 임차인 점유부분 501호-505호 용도 점포 점유기간 2023.11.01.-2025.10.31. 보증(전세)금 12,000,000 차임 전입일자 2023.11.07 확정일자 [소재지] 5. 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층505호 1 점유인 윤대림 당사자구분 임차인 점유부분 505호 용도 점포 점유기간 2023.11.01.-2025.10.31. 보증(전세)금 12,000,000 차임 전입일자 2023.11.17 확정일자 2 점유인 엔엠주식회사, 윤대림 당사자구분 임차인 점유부분 501호-505호 용도 점포 점유기간 2023.11.01.-2025.10.31. 보증(전세)금 12,000,000 차임 전입일자 2023.11.07 확정일자 [소재지] 7. 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층507호 1 점유인 윤대림 당사자구분 임차인 점유부분 507호, 508호 용도 점포 점유기간 2023.11.01.-2025.10.31. 보증(전세)금 12,000,000 차임 전입일자 2023.11.02 확정일자 2 점유인 윤대림 당사자구분 임차인 점유부분 501호-508호 용도 점포 점유기간 2023.11.01.-2025.10.31. 보증(전세)금 12,000,000 차임 전입일자 2023.11.06 확정일자 [소재지] 8. 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층508호 1 점유인 윤대림 당사자구분 임차인 점유부분 507호, 508호 용도 점포 점유기간 2023.11.01.-2025.10.31. 보증(전세)금 12,000,000 차임 전입일자 2023.11.02 확정일자 2 점유인 엠티오파트너스 주식회사, 최영진 당사자구분 임차인 점유부분 508호 용도 점포 점유기간 2023.11.01.-2025.10.31. 보증(전세)금 12,000,000 차임 전입일자 2024.01.29 확정일자 2. 기타 1) 윤대림은 501호-508호에 대하여, 엔엠 주식회사, 윤대림은 501호-505호에 대하여, 엠티오파트너스 주식회사, 최영진은 508호에 대하여 중복하여 임차인신고를 한 것으로 판단되므로 별도의 확인이 필요함.