현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경73585 부동산임의경매 조사일시 2025년12월03일15시19분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경기도 의정부시 금오동 439 을지타워 1층 101호 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경기도 의정부시 금오동 439 을지타워 1층 101호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 현지 출장시 만난 김은주는 보증금 2,000만 원, 월차임 150만 원(부가세 별도)을 지급하고 이건 부동산 상가를 점유하여 사용하고 있다고 진술하였으며. 덧붙인 상가건물임대차현황서상 김은주가 등재되어 있어 임차인으로 조사하였음. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 임차인 김은주에게 교부하였음. 2. 부동산의 현황 1) 목록1.은 상가로 덧붙인 집합건축물대장상 `표구점`이나 현항은 `끼니김밥`이라는 상호의 음식점임. 2) 목록1.은 을지타워 별관 맨우측에 소재한 101호로 임차인 김은주가 점유하여 음식점 영업을 하고 있음. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 경기도 의정부시 금오동 439 을지타워 1층 101호 1 점유인 김은주 당사자구분 임차인 점유부분 1층 101호, 60.8평방미터 용도 점포 점유기간 2025.09.01~2027.09.01 보증(전세)금 20,000,000 차임 1,500,000 전입일자 2025.09.05. 확정일자 2. 기타 1) 위 임대차관계는 임차인의 진술 및 위 임차인의 상가건물임대차현황서에 따라 기재하였음. 2) 위 임차인은 보증금 2,000만 원, 월차임 150만 원(부가세 별도)을 지급하고 목록1.을 임차하여 사용하고 있다고 진술함.