현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경13410 공유물분할을위한경매 조사일시 2025년11월04일13시55분 2025년11월05일12시05분 2025년11월06일09시31분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 서울특별시 도봉구 방학동 660-11 0명 2 서울특별시 도봉구 방학동 660-11 3명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 서울특별시 도봉구 방학동 660-11 점유관계 미상 기타 소재지 2. 서울특별시 도봉구 방학동 660-11 점유관계 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 기타 1) 임차인 김루희(옥탑)의 전화진술 및 채무자 전맹임을 만나 점유관계 조사함. 1-1) 전맹임은 지층 1가구, 1층 1가구, 옥탑 1가구를 임대 중이라고 진술(2층은 자신의 가족이 거주 중이라고 함). 2) 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 채무자 전맹임의 배우자 최주성 세대, 임차인으로 조사한 김충환 세대, 김루희(옥탑)세대, 김진우 세대가 각 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함. 2. 부동산의 현황 1) 채무자 전맹임의 참여 하에 이 건 현황을 조사함. 2) (지층 및 1층) 출입문 또는 현관문에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능함. 3) 목록1 토지는 목록2 건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함. 4) 목록2 건물은 건축물대장상 연와조 스라브 지붕의 2층 주택으로, 현황은 아래와 같이 조사(폐문인 부분은 외부에서 확인 가능한 부분에 한하여 조사함)되었으며 구체적인 구조변경, 증,개축 여부 및 그 시기 등은 전문 가의 감정결과에 의하여 밝혀질 것으로 사료됨. * 지층, 1층, 2층, 옥탑(제시외) ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 2. 서울특별시 도봉구 방학동 660-11 1 점유인 김충환 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 기타 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2017.08.07. 확정일자 미상 2 점유인 김루희 당사자구분 임차인 점유부분 옥탑 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 없음 차임 21만 원 전입일자 2006.07.04. 확정일자 미상 3 점유인 김진우 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 기타 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2019.03.22. 확정일자 미상