현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2024타경100331 부동산임의경매 조사일시 2024년07월25일 2024년07월26일 2024년07월31일 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 부산광역시 해운대구 양운로 98, 6층608호 (좌동,대하프라자) 2명 2 부산광역시 해운대구 양운로 98, 7층705호 (좌동,대하프라자) 1명 3 부산광역시 해운대구 양운로 98, 7층709호 (좌동,대하프라자) 1명 4 부산광역시 해운대구 양운로 98, 1층111호 (좌동,대하프라자) 1명 5 부산광역시 해운대구 양운로 98, 2층201호 (좌동,대하프라자) 1명 6 부산광역시 해운대구 양운로 98, 2층202호 (좌동,대하프라자) 1명 7 부산광역시 해운대구 양운로 98, 7층708호 (좌동,대하프라자) 1명 8 부산광역시 해운대구 양운로 98, 7층707호 (좌동,대하프라자) 1명 9 부산광역시 해운대구 양운로 98, 지하1층101호 (좌동,대하프라자) 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 부산광역시 해운대구 양운로 98, 6층608호 (좌동,대하프라자) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1.현사건 부동산의 상가건물임대차현황서에 임차인 주식회사스마트대부,김종수가 각 등록되어 있음 2.현장에서 임차인 김종수을 만나 문의한 바 본인이 해당부동산 일부를 임차하여 점유사용하고,스마트대부도 일부 무상으로 임차하여 사용한다고 진술함 3. 안내문을 임차인 김종수에게 교부함 소재지 2. 부산광역시 해운대구 양운로 98, 7층705호 (좌동,대하프라자) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음). 2. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 이윤영가 임차인으로 등록되어 있음 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. 소재지 3. 부산광역시 해운대구 양운로 98, 7층709호 (좌동,대하프라자) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음). 2. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 주식회사 웨이브트리 지점이 임차인으로 등록되어 있음 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. 소재지 4. 부산광역시 해운대구 양운로 98, 1층111호 (좌동,대하프라자) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1.현사건 부동산의 상가건물임대차현황서에 임차인 수협은행 해운대신도시지점이 등록되어 있음 2.현장에서 임차인의 직원 김*을 만나 문의한 바 회사가 해당부동산 모두를 임차하여 점유사용한다고 진술함 3. 안내문을 임차인의 직원에게 교부함 소재지 5. 부산광역시 해운대구 양운로 98, 2층201호 (좌동,대하프라자) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음). 2. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 예정희가 임차인으로 등록되어 있음 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. 소재지 6. 부산광역시 해운대구 양운로 98, 2층202호 (좌동,대하프라자) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음). 2. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 예정희가 임차인으로 등록되어 있음 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. 소재지 7. 부산광역시 해운대구 양운로 98, 7층708호 (좌동,대하프라자) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음). 2. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 박진표가 임차인으로 등록되어 있음 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함 소재지 8. 부산광역시 해운대구 양운로 98, 7층707호 (좌동,대하프라자) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1.현사건 부동산의 상가건물임대차현황서에 임차인 전희성이 등록되어 있음 2.현장에서 임차인 전희성을 만나 문의한 바 본인이 해당부동산 모두를 임차하여 점유사용한다고 진술함 3. 안내문을 임차인에게 교부함 소재지 9. 부산광역시 해운대구 양운로 98, 지하1층101호 (좌동,대하프라자) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음). 2. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 김서진이 임차인으로 등록되어 있음 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 부산광역시 해운대구 양운로 98, 6층608호 (좌동,대하프라자) 1 점유인 주식회사 스마트대부 당사자구분 임차인 점유부분 608호 용도 점포 점유기간 2024.02.13.~2024.12.15. 보증(전세)금 차임 전입일자 2024.03.05 확정일자 2 점유인 김종수 당사자구분 임차인 점유부분 608호 용도 점포 점유기간 2023.12.16.~2024.12.15. 보증(전세)금 10,000,000 차임 600,000 전입일자 2023.12.27. 확정일자 [소재지] 2. 부산광역시 해운대구 양운로 98, 7층705호 (좌동,대하프라자) 1 점유인 이윤영 당사자구분 임차인 점유부분 705호 용도 점포 점유기간 2021.06.15.~2027.06.14. 보증(전세)금 20,000,000 차임 800,000 전입일자 2024.07.04. 확정일자 [소재지] 3. 부산광역시 해운대구 양운로 98, 7층709호 (좌동,대하프라자) 1 점유인 주식회사 웨이브트리 지점 당사자구분 임차인 점유부분 709호 용도 점포 점유기간 2024.04.01.~2025.03.31. 보증(전세)금 20,000,000 차임 450,000 전입일자 2024.05.08 확정일자 [소재지] 4. 부산광역시 해운대구 양운로 98, 1층111호 (좌동,대하프라자) 1 점유인 수협은행 해운대신도시지점 당사자구분 임차인 점유부분 1층111호 용도 점포 점유기간 2011.04.18.~2017.04.17. 보증(전세)금 1,700,000,000 차임 전입일자 2016.11.21 확정일자 [소재지] 5. 부산광역시 해운대구 양운로 98, 2층201호 (좌동,대하프라자) 1 점유인 예정희 당사자구분 임차인 점유부분 201호,202호 용도 점포 점유기간 2021.11.24.~2023.11.23. 보증(전세)금 30,000,000 차임 2,000,000 전입일자 2021.12.14 확정일자 2021.12.14 [소재지] 6. 부산광역시 해운대구 양운로 98, 2층202호 (좌동,대하프라자) 1 점유인 예정희 당사자구분 임차인 점유부분 201호,202호 용도 점포 점유기간 2021.11.24.~2023.11.23. 보증(전세)금 30,000,000 차임 2,000,000 전입일자 2021.12.14 확정일자 2021.12.14 [소재지] 7. 부산광역시 해운대구 양운로 98, 7층708호 (좌동,대하프라자) 1 점유인 박진표 당사자구분 임차인 점유부분 708호 용도 점포 점유기간 2020.11.16.~2021.11.15. 보증(전세)금 10,000,000 차임 500,000 전입일자 2020.11.17 확정일자 [소재지] 8. 부산광역시 해운대구 양운로 98, 7층707호 (좌동,대하프라자) 1 점유인 전희성 당사자구분 임차인 점유부분 707호 용도 점포 점유기간 2022.09.08.~2024.06.07. 보증(전세)금 20,000,000 차임 880,000 전입일자 2022.09.19. 확정일자 [소재지] 9. 부산광역시 해운대구 양운로 98, 지하1층101호 (좌동,대하프라자) 1 점유인 김서진 당사자구분 임차인 점유부분 지하1층 101호 용도 점포 점유기간 2018.02.25.~2020.02.24. 보증(전세)금 80,000,000 차임 3,750,000 전입일자 2018.03.02 확정일자 2. 기타 위 임차인 의 임대차관계는 상가건물임대차 현황서(세무서)에 기재되어 있는 내용임.