현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경50873 부동산강제경매 조사일시 2025년11월04일14시25분 2025년15월08일15시05분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1050 0명 2 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1050 0명 3 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1050-3 0명 4 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1050-2 0명 5 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1050-1 0명 6 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1188-5 1명 7 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1188-5 0명 8 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1056 0명 9 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1003-2 0명 10 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1003-3 0명 11 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1003-25 0명 12 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1003-22 0명 13 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1003-6 0명 14 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1003-4 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1050 점유관계 미상 기타 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함. 소재지 10. 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1003-3 점유관계 미상 기타 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함. 소재지 11. 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1003-25 점유관계 미상 기타 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함. 소재지 12. 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1003-22 점유관계 미상 기타 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함. 소재지 13. 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1003-6 점유관계 미상 기타 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함. 소재지 14. 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1003-4 점유관계 미상 기타 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함. 소재지 2. 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1050 점유관계 미상 기타 폐문부재로 알림고시하고 관계제반서류를 당소로 제출토록 하였으나 현재까지 이를 제출하지 않아 임대관계는 조사하지 못하였음. 주민등록등재자:김지훈(채무자 겸 소유자) 소재지 3. 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1050-3 점유관계 미상 기타 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함. 주민등록등재자:김지훈(채무자 겸 소유자) 소재지 4. 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1050-2 점유관계 미상 기타 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함. 소재지 5. 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1050-1 점유관계 미상 기타 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함. 소재지 6. 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1188-5 점유관계 임차인(별지)점유 기타 제시부동산 거주민 김기범의 진술에 의하면 제시부동산 목록6,7번은 구두상임대차계약(금:60,000,000원. 기간:2018.6.21.-4년)을 하고 본인이 점유.사용한다고 함(서류로 계약서를 작성하진 않았다고 함) -위 김기범에게 알림전달하였고, 현재까지 관계제반서류를 제출치 않아 정확한 임대관계는 조사하지 못함. 주민등록등재자:김기범. 소재지 7. 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1188-5 점유관계 임차인(별지)점유 기타 제시부동산 거주민 김기범의 진술에 의하면 제시부동산 목록6,7번은 구두상임대차계약(금:60,000,000원. 기간:2018.6.21.-4년)을 하고 본인이 점유.사용한다고 함(서류로 계약서를 작성하진 않았다고 함) -위 김기범에게 알림전달하였고, 현재까지 관계제반서류를 제출치 않아 정확한 임대관계는 조사하지 못함. 주민등록등재자:김기범. 소재지 8. 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1056 점유관계 미상 기타 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함. 소재지 9. 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1003-2 점유관계 미상 기타 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함. 2. 부동산의 현황 1.제시부동산 목록1번 -`대`임. -태양광시설 존재함(사진1-1) 2.제시부동산 목록2번 -단층주택임. 3.제시부동산 목록3번 -`대`임. -콘테이너 1개 존재함(사진3-1) 4.제시부동산 목록4번 -도로임. 5.제시부동산 목록5번 -휴경지임. -경량철파이프조 천막및그늘막지붕 비닐하우스 2개동 존재함(사진5-1) 6.제시부동산 목록6번 -단층주택임. -제시부동산 부속건물 경량철골조 판넬지붕 단층창고 9.66㎡은 소재불명임. -제시외건물 6-1)경량철골구조 창고시설(다용도실포함) 40.57㎡(창고:34.57㎡,다용도실:6㎡.사진6-1) 위 건물은 건축물대장상 존재하고 건물등기부등본상 존재하지 않음. -태양광시설 존재함(사진6-2) -콘테이너2개동 일체(판넬조 비막이시설 포함) 존재함(사진6-3) -관정시설 존재함(사진6-4) -제시부동산 거주민 김기범의 진술에 의하면, 위 태양광시설,콘테이너2개동 일체, 관정시설은 건물주 김지훈의 소유로 안다고 함.(콘테이너2개동 일체는 건물주 김지훈이 점유.사용한다고 함) -제시부동산 거주민 김기범의 진술에 의하면 목록6번(제시부동산 건물)에 대한 보수공사(벽체,지붕누수 등)와 목록7번(토지) 침수에 의한 보수공사(관정시설 수리 등)는 본인의 비용을 들여 하였다고 함. 7.제시부동산 목록7번 -`대`임. 8.제시부동산 목록8번 -휴경지임. -철재울타리시설 개사 및 경량철파이프조 비닐하우스 존재함(사진8-1) 9.제시부동산 목록9번 -임야임. 10.제시부동산 목록10번 -임야 및 일부 잡종지임. -콘테이너1개 존재함(사진10-1) 11.제시부동산 목록11번 -임야 및 일부 잡종지임. -콘테이너 2개 존재함(사진11-1) 12.제시부동산 목록12번 -임야 및 잡종지임. 13.제시부동산 목록13번 -잡종지 및 임야임. -제시부동산에 경량철파이프조 비닐하우스 1동 존재함(사진13-1) 14.제시부동산 목록14번 -잡종지임. -콘테이너 2개 존재함(사진14-1) *제시부동산은 인접번지와의 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 6. 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1188-5 1 점유인 김기범 당사자구분 임차인 점유부분 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2021.03.25. 확정일자 2. 기타 위 임대차관계조사서는 면사무소에서 조사한 주민등록등본에 의거하여 작성한 것임.