현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경11074 부동산임의경매 조사일시 2025년06월10일15시17분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경상북도 구미시 금전동 765 0명 2 경상북도 구미시 금전동 764 (주)이노켐 구미공장 2동 2명 3 경상북도 구미시 금전동 765 (4공단로 249-18) 토지 및 건물 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경상북도 구미시 금전동 765 점유관계 기타 본건 건물이 소재하는 토지임 소재지 2. 경상북도 구미시 금전동 764 (주)이노켐 구미공장 2동 점유관계 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 기타 본건은 구미시 4공단로 249-20, 2동으로 표시되어 있으나 주식회사 이노캠에서 다른회사로 분할된 후 도로명주소가 구미시 4공단로18(금전동765)로 변경되었으나 명함 등에는 아직 4공단로 249-20으로 표시하고 있다고 하였고, 부동산의 표시에 아직 구미시 4공단로 249-20으로 표시되는지 알 수 없다고 하였음 소재지 3. 경상북도 구미시 금전동 765 (4공단로 249-18) 토지 및 건물 점유관계 기타 기계기구 목록임 2. 부동산의 현황 본건은 사진과 같이 실제 도로명 주소는 구미시4공단로 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 2. 경상북도 구미시 금전동 764 (주)이노켐 구미공장 2동 1 점유인 주식회사 세미스타 당사자구분 임차인 점유부분 660㎡ 용도 공장 점유기간 2019.02.01 ~ 2021.02.01 보증(전세)금 무 차임 100만원 전입일자 2019.02.11 확정일자 무 2 점유인 주식회사 에스텍머터리얼즈 당사자구분 임차인 점유부분 1,652.9㎡ 용도 공장 점유기간 2019.01.19 ~ 2019.06.28 보증(전세)금 무 차임 750만원 전입일자 2019.02.11 확정일자 무 2. 기타 채무자 겸 소유자 주식회사 에스텍머터리얼즈 대표이사 박기식에게 확인한 바, 위 임차인 주식회사 세미스타는 별도의 법인으로 위 임대차관계조사서와 같이 1층 및 2층 일부를 사용중이라고 함