현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경10847 부동산임의경매 조사일시 2025년03월19일11시00분 2025년03월19일11시30분 2025년03월28일10시44분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경상북도 구미시 도량동 228-5 글로리아타운 5층501호 0명 2 경상북도 구미시 도량동 228-5 글로리아타운 5층502호 2명 3 경상북도 구미시 도량동 228-5 글로리아타운 5층503호 2명 4 경상북도 구미시 도량동 228-5 글로리아타운 5층505호 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경상북도 구미시 도량동 228-5 글로리아타운 5층501호 점유관계 미상 기타 본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며 안내문을 남겨도 연락이 오지 않는 상태로서 점유자를 특정할 수가 없었음. 소재지 2. 경상북도 구미시 도량동 228-5 글로리아타운 5층502호 점유관계 기타점유 기타 본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못였으며 안내문을 남겨도 연락이 오지 않는 상태로서 점유자를 확인할 수가 없는 미상 상태였으나 상가건물임대차현황서에 조회된 사항이 있어 기타점유로 표시하였으며 점유관계 미상은 다른 점유관계와 함께 선택을 할 수가 없는 상태여서 미상표시를 하지 못하였음. 소재지 3. 경상북도 구미시 도량동 228-5 글로리아타운 5층503호 점유관계 임차인(별지)점유, 기타점유 기타 임차인 외에 사업자등록이 되어 있는 법인이 있음. 소재지 4. 경상북도 구미시 도량동 228-5 글로리아타운 5층505호 점유관계 미상 기타 본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며 안내문을 남겨도 연락이 오지 않는 상태로서 점유자를 특정할 수가 없었음. 2. 부동산의 현황 본건 부동산들은 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 2. 경상북도 구미시 도량동 228-5 글로리아타운 5층502호 1 점유인 주식회사 구미주택 당사자구분 임차인 점유부분 502호로 사업자등록이 되어 있음. 용도 기타 점유기간 2021.04.03 ~ 2023.04.03 보증(전세)금 1,000만원 차임 월55만원 전입일자 2021.04.08 확정일자 2 점유인 주식회사 지움산업개발 당사자구분 임차인 점유부분 502호로 사업자등록이 되어 있음. 용도 기타 점유기간 2022.05.25 ~ 023.05.24 보증(전세)금 차임 월30만원 전입일자 2022.06.03 확정일자 [소재지] 3. 경상북도 구미시 도량동 228-5 글로리아타운 5층503호 1 점유인 주식회사 산마루 당사자구분 임차인 점유부분 전부 용도 기타 점유기간 2024.07.30 ~ 2025.07.30 보증(전세)금 무 차임 월세는 없으며 전기세 및 관리비명목으로 월50만원을 지급하고 있다고 하였음. 전입일자 2024.07.30 확정일자 2 점유인 주식회사 미래주택 당사자구분 임차인 점유부분 없음 용도 기타 점유기간 2017.12.06 ~ 2019.12.05 보증(전세)금 3,000만원 차임 월80만원 전입일자 2018.03.08 확정일자 2. 기타 ㄱ.위 502호의 점유자 주식회사 구미주택, 주식회사 지움산업개발은 점유여부가 확인되지 않았으며 상가건물임대차현황서에 조회가 되어 점유자로 정리하였음. ㄴ.위 503호의 점유자 주식회사 미래주택은 503호의 임차인 주식회사 산마루의 직원 김의수, 임원 김봉하에게 확인한바 점유사용하는 부분이 없다고 하였으나 상가건물임대차현황서에 조회가 되어 점유자로 정리하였음. ㄷ.위 503호의 임차인 주식회사 산마루는 상가건물임대차현황서에 5층으로 되어 있으며 503호를 임차하여 사용하고 있음.