현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경845 부동산강제경매 조사일시 2025년07월29일16시07분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1093-4 황금연못빌딩 1층 102호 1명 2 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1093-4 황금연못빌딩 5층 501호 1명 3 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1093-4 황금연못빌딩 5층 502호 0명 4 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1377-9 천금타워주건축물제1동 2층 202호 0명 5 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1377-9 천금타워주건축물제1동 2층 203호 0명 6 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1377-9 천금타워주건축물제1동 3층 302호 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1093-4 황금연못빌딩 1층 102호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 덧붙임 상가건물임대차현황서에 이수정이 사업자등록신청인으로 등재되어 있어 점유자로 기재함. 소재지 2. 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1093-4 황금연못빌딩 5층 501호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 덧붙임 상가건물임대차현황서에 주식회사 에이네시아가 사업자등록신청인으로 등재되어 있어 점유자로 기재함. 소재지 3. 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1093-4 황금연못빌딩 5층 502호 점유관계 미상 기타 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임 소재지 4. 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1377-9 천금타워주건축물제1동 2층 202호 점유관계 미상 기타 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임 소재지 5. 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1377-9 천금타워주건축물제1동 2층 203호 점유관계 미상 기타 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임 소재지 6. 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1377-9 천금타워주건축물제1동 3층 302호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 현장에서 점유자인 임차인 박중주를 만나 점유관계 및 임대차계약 내용을 확인함. 2. 부동산의 현황 - 목록1 건물은 바닥 및 천정 마감공사 마무리되지 않는 상태의 공실임. - 목록2 건물은 GL COMPANY라는 간판이 내부에 부착되어 있으나 폐문부재중이라 내부는 확인이 어려움 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1093-4 황금연못빌딩 1층 102호 1 점유인 이수정 당사자구분 임차인 점유부분 102호 전부 용도 점포 점유기간 2021.03.11.~2023.03.10. 보증(전세)금 50,000,000 차임 3,500,000 전입일자 2021.04.19. 확정일자 [소재지] 2. 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1093-4 황금연못빌딩 5층 501호 1 점유인 주식회사 에이네시아 당사자구분 임차인 점유부분 501호 일부(99.174제곱미터) 용도 점포 점유기간 2018.12.31.~2020.12.31. 보증(전세)금 10,000,000 차임 500,000 전입일자 2019.01.15. 확정일자 [소재지] 6. 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1377-9 천금타워주건축물제1동 3층 302호 1 점유인 박중주 당사자구분 임차인 점유부분 302호 전부 용도 기타 점유기간 2022.01.11.~2028.01.10. 보증(전세)금 20,000,000 차임 150만원(24,01.10. 재계약 전까지는 100만원이었음) 전입일자 2022.03.03. 확정일자 2023.09.21./2023.12.06. 2. 기타 목록6 건물 임차인 박중주를 제외한 나머지 임차인들은 현장에서 만나지 못하여 상가건물임대차현황서에 등재된 내용을 기재한 것임. 목록6 건물을 제외한 나머지 모든 제시 목록 건물에 대하여는 알림메모지 및 임차인 권리신고를 위한 안내문을 출입문에 꽂아 두었으나 별도의 연락이 없음. 목록6 건물 임차인 박중주에게는 안내문을 교부하고 임차인 권리신고가 필요한 취지를 설명함.