현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경52212 부동산임의경매 조사일시 2025년12월11일14시00분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 전라남도 순천시 서면 동산리 91-8 1층101호 2명 2 전라남도 순천시 서면 동산리 91-8 2층204호 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 전라남도 순천시 서면 동산리 91-8 1층101호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 임차인 강애순이 점유사용함. 임차인 강애순 배우자 남해완에 의하면 금2억2천만원에 2020년 3월부터 사용하고 있다고 함. 상가건물임대차 현황서 상에 임차인 강애순, 김철, 등재되어 있음. (상가건물임대차 현황서 첨부함) 소재지 2. 전라남도 순천시 서면 동산리 91-8 2층204호 점유관계 기타점유 기타 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 출입문에 임차인신고 안내장을 부착 고지하였으나 연락온것 없음. 출입문에 건영종합건설(주) 상호가 부착되어 있고, 건물 밖 2층 벽면에 (주)제이디에스종합건설 상호가 부착되어 있음 상가건물임대차 현황서 상에 임차인으로 건영종합건설(주) 보증금 금5백만원 월 금30만원에 임대차기간은 2022.01.11일부터 2024.01.10일로 등재되어 있음. (상가건물임대차 현황서 첨부함) 2. 부동산의 현황 본건1,2은 순천시 서면 동산리 서면행정복지센타 동측 인근에 소재한 더푸르너스 상가건물 1층 101호, 2층 204호임 주변은 가구백화점등 상가건물 및 점포 농경지등으로 형성되어 있고 인근에 고속도로 서순천IC가 있음. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 전라남도 순천시 서면 동산리 91-8 1층101호 1 점유인 강애순 당사자구분 임차인 점유부분 용도 점포 점유기간 2020.03.31~현재까지 보증(전세)금 220,000,000 차임 전입일자 2020.04.07. 확정일자 2 점유인 김철 당사자구분 임차인 점유부분 용도 점포 점유기간 2023.05.22~2025.05.22. 보증(전세)금 5,000,000 차임 150,000 전입일자 2025.03.13. 확정일자 2025.03.13. [소재지] 2. 전라남도 순천시 서면 동산리 91-8 2층204호 1 점유인 건영종합건설 주식회사 당사자구분 임차인 점유부분 204호 용도 점포 점유기간 2022.01.11~2024.01.10 보증(전세)금 5,000,000 차임 300,000 전입일자 2022.01.13. 확정일자 2. 기타 위 임대차현황서는 상가건물임대차현황서에 의하여 작성하였음