현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경42208 부동산임의경매 조사일시 2025년07월24일14시30분 2025년10월14일10시48분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경기도 안성시 고삼면 가유리 982-4 가동 1명 2 경기도 안성시 고삼면 가유리 982-9 0명 3 경기도 안성시 고삼면 가유리 982-4 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경기도 안성시 고삼면 가유리 982-4 가동 점유관계 임차인(별지)점유 기타 * 현점유자 박*규 면담결과, 본인은 전 임차인으로서 본건 경매개시결정 후 배우자 명의로 소유권을 넘겨 받았으나, 아직 증축부분 비용문제 등 임대차관계로 인한 채권채무가 남아 있어 여전히 임차인으로서의 지위를 가지고 있다고 진술함. 안내문 교부함. * 전입세대확인서 신청결과, 본건 채무자겸소유자 세대 아닌 위 면담자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부. * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부. * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 본건 채무자겸소유자가 상가임차인으로 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부. 소재지 2. 경기도 안성시 고삼면 가유리 982-9 점유관계 임차인(별지)점유 기타 * 현점유자 박*규 면담결과, 본인이 작업장 내지 주차장으로 이용하고 있다고 함. 소재지 3. 경기도 안성시 고삼면 가유리 982-4 점유관계 임차인(별지)점유 기타 * 현점유자 박*규 면담결과, 본인이 건물부지, 작업장 내지 주차장으로 이용하고 있다고 함. 2. 부동산의 현황 * 본건 목적물 1.은 단층 동식물관련시설이었으나, 46.24제곱미터 건물은 멸실되었으며, 95.55제곱미터 건물은 증축, 개조하여 주거용으로 사용하고 있다고 함. * 본건 목적물 2.는 지목 `답`이나, 현황 농사를 하지 아니하고, 작업장, 주차장 등으로 이용하고 있음. * 본건 목적물 3.은 지목 `목장용지`이나, 현황 주거용 건물부지, 작업장, 주차장 등으로 이용하고 있음. * 본건 목적물 2. 3. 지상에는 위 건물 이외에 이동식 건물 1동, 콘테이너박스 약 10개, 소형 양계장, 소형 창고, 펜스, 기타 작업용 재료 등이 다수 소재함. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 경기도 안성시 고삼면 가유리 982-4 가동 1 점유인 박준규 당사자구분 임차인 점유부분 본건 목록 1.2.3. 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2025.01.23. 확정일자 미상 2. 기타 * 위 임차인 등록은 전입세대확인서 및 주민등록표등본, 현점유자 박*규의 진술에 의하여 작성함. * 상가건물임대차 현황서상 등재된 채무자겸소유자는 상가임차인으로 등록하지 아니함.