현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경51836 부동산강제경매 조사일시 2025년08월04일11시23분 2025년08월05일12시45분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 서울특별시 광진구 중곡동 116-18 레졸루트아차산 비동 4층401호 3명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 서울특별시 광진구 중곡동 116-18 레졸루트아차산 비동 4층401호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 전입세대확인서 및 주민등록표등본 상 양승하 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 양승하에 의하면 본인의 가족이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함 2. 부동산의 현황 건물 외벽에 유치권 현수막이 있어 현수막에 적힌 유치권자 전화번호로 통화한 결과, 매각 대상 401호 부동산은 유치권자인 본인의 유치권 대상 부동산이 아니라고 함 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 서울특별시 광진구 중곡동 116-18 레졸루트아차산 비동 4층401호 1 점유인 양승하 당사자구분 임차인 점유부분 401호 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 5,000,000 차임 전입일자 2025.06.13. 확정일자 미상 2 점유인 THOMSEN A***** 당사자구분 임차인 점유부분 401호 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2025.03.01. 확정일자 미상 3 점유인 BAYARAA N***** 당사자구분 임차인 점유부분 401호 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2025.03.10. 확정일자 미상 2. 기타 양승하에 의하면 위 기재한 임차인 THOMSEN A*****와 BAYARAA N*****는 모르는 사람이며, 본인은 401호를 단기 임대로 임차를 한 것이라고 함.