현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2023타경50383 부동산임의경매 조사일시 2023년02월02일 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 충청북도 진천군 문백면 장월리 537-3 0명 2 충청북도 진천군 문백면 소강정2길 118-32 2명 3 충청북도 진천군 문백면 장월리 536-4 0명 4 충청북도 진천군 문백면 소강정2길 118-28 (주1) 2명 5 충청북도 진천군 문백면 소강정2길 118-28 (주2) 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 충청북도 진천군 문백면 장월리 537-3 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 소재지 2. 충청북도 진천군 문백면 소강정2길 118-32 점유관계 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 기타 -. 임차인 김태석에 의하면 본인은 본건 소유자의 대표자로 2번 목록중 기숙사 및 식당의 2층에 거주하고, 전입자 송무영은 본인의 동생으로 같이 거주하며, 임차인은 아니라고 함. -. 세무서발행 상가건물임대차 현황서 상에 본건 소유자 외 등록된 임차인 없음. 소재지 3. 충청북도 진천군 문백면 장월리 536-4 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 소재지 4. 충청북도 진천군 문백면 소강정2길 118-28 (주1) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 -. 4번 목록중 단층공장은 임차인 김인수가, 부속건물 2층 창고는 임차인 김태석(소유자의 대표)이 점유하고 있음. 소재지 5. 충청북도 진천군 문백면 소강정2길 118-28 (주2) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 -. 5번 목록 전체 임차인 김인수가 점유하고 있음. 2. 부동산의 현황 제시외 1번 목록 지상에 (1). 쇠파이프조 천막지붕 단층 창고 1동 2번 목록 단층창고 및 공장에 부합하여 (2). 샌드위치 판넬 조립식 기계실 가추 (3). 쇠파이프조 판넬지붕 휴게실 가추 (4). 쇠파이프조 판넬지붕 창고 가추 (5). 샌드위치 판넬 조립식 기계실 가추 2번 목록 2층기숙사 및 식당 1층에 부합하여 (6). 계단이용 샌드위치 판넬 조립식 보일러실 가추 (7). 샌드위치 판넬 조립식 식당 및 기숙사 가추 2번 목록 2층기숙사 및 식당 2층에 부합하여 (8). 샌드위치 판넬 조립식 사무실 가추 3번 목록 지상에 (9). 쇠파이프조 천막지붕 단층 창고 1동 (10). 경량철골조 그물망 골프연습장 1동 4번 목록 단층공장에 부합하여 (11). 샌드위치 판넬 조립식 기계실 가추 -. 소유자의 대표 김태석에 의하면 제시외 전체 소유자의 소유이며, 제시외(11)은 임차인 김인수가 점유하고 있고 나머지는 소유자 점유하고 있다고 함. -. 기계기구 목록중 기호 3번, 4번만 현장에서 소재하여, 나머지 기계기구에 대하여 문의한바, 처분하였다고 함. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 2. 충청북도 진천군 문백면 소강정2길 118-32 1 점유인 김태석 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2010.12.16 확정일자 미상 2 점유인 송무영 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2021.12.02 확정일자 미상 [소재지] 4. 충청북도 진천군 문백면 소강정2길 118-28 (주1) 1 점유인 김인수 당사자구분 임차인 점유부분 4번 목록중 단층공장 194.84㎡ 전체, 5번 목록 전체, 제시외(11) 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 3,000만원 차임 월 120만원 전입일자 2021.11.25 확정일자 미상 2 점유인 김태석 당사자구분 임차인 점유부분 4번 목록중 부속건물 2층 창고 전체 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 4,500만원 차임 월 10만원 전입일자 2017.01.10 확정일자 미상 [소재지] 5. 충청북도 진천군 문백면 소강정2길 118-28 (주2) 1 점유인 김인수 당사자구분 임차인 점유부분 4번 목록중 단층공장 194.84㎡ 전체, 5번 목록 전체, 제시외(11) 용도 공장 점유기간 보증(전세)금 3,000만원 차임 월 120만원 전입일자 2021.11.25 확정일자 미상