현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경102910 부동산임의경매 조사일시 2025년05월30일10시41분 2025년06월04일09시52분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 서울특별시 서초구 양재동 324-1 3층301호 2명 2 서울특별시 서초구 양재동 324-1 4층401호 2명 3 서울특별시 서초구 양재동 324-1 5층501호 2명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 서울특별시 서초구 양재동 324-1 3층301호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1) 이건 부동산의 상가건물임대차현황서 내역에 2명(임대차관계조사서 참조)이 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산의 현장에 임하여 주식회사 에스큐브아이와 시원네트웍스의 직원(두 회사 팀장을 겸함, 이은영)을 만나 조사한 바, 자신들이 점유하여 운영하고 있다고 진술(각 안내문 교부)함 소재지 2. 서울특별시 서초구 양재동 324-1 4층401호 점유관계 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 기타 1) 이건 부동산의 상가건물임대차현황서 내역에 2명(임대차관계조사서 참조)이 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산의 현장에 임하여 주식회사 뜰애2차와 주식회사 뜰애의 직원(김명훈, 부장), 채무자회사의 직원(부장, 장진노)을 만나 조사한 바, 자신들이 점유하여 운영하고 있다고 진술(각 안내문 교부)함 소재지 3. 서울특별시 서초구 양재동 324-1 5층501호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1) 이건 부동산의 상가건물임대차현황서 내역에 1명(임대차관계조사서 참조)이 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산의 현장에 임하여 주식회사 테크로의 직원(차장, 권미정)을 만나 조사한 바, 자신들이 점유하여 운영하고 있다고 진술(각 안내문 교부)하였고, 3) 위 부동산을 임하였으나 주식회사 한국연창의 직원은 만나지 못하여 사무실에 안내문을 비치하였으나 아무런 연락이 없어 상가건물임대차현황서 내역에 있는 점유자를 일응 임차인으로 보고함 2. 부동산의 현황 501호를 대부분 주식회사 테크로에서 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 서울특별시 서초구 양재동 324-1 3층301호 1 점유인 주식회사 에스큐브아이 당사자구분 임차인 점유부분 용도 점포 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2013.11.15 확정일자 2 점유인 시원네트웍스 주식회사 당사자구분 임차인 점유부분 용도 점포 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 확정일자 [소재지] 2. 서울특별시 서초구 양재동 324-1 4층401호 1 점유인 주식회사 뜰애2차 당사자구분 임차인 점유부분 용도 점포 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2022.03.07 확정일자 2 점유인 주식회사 뜰애 당사자구분 임차인 점유부분 용도 점포 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2021.01.13 확정일자 [소재지] 3. 서울특별시 서초구 양재동 324-1 5층501호 1 점유인 주식회사 한국연창 당사자구분 임차인 점유부분 용도 점포 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2016.02.23 확정일자 2 점유인 주식회사 테크로 당사자구분 임차인 점유부분 용도 점포 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 미상 확정일자