현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경1593 부동산임의경매 조사일시 2025년10월14일11시38분 2025년10월15일09시20분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 인천광역시 미추홀구 주안동 147-12 0명 2 인천광역시 미추홀구 주안동 147-13 0명 3 인천광역시 미추홀구 주안동 147-12 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 인천광역시 미추홀구 주안동 147-12 점유관계 기타 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인 강현철의 직원(40대 추정, 남성)을 면대한 바, 임차인이이건 부동산 숙박업을 하면서 점유 사용하고 있다고 진술. 장기투숙 손님은 없다고 함. 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부. 소재지 2. 인천광역시 미추홀구 주안동 147-13 점유관계 기타 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인 강현철의 직원(40대 추정, 남성)을 면대한 바, 임차인이이건 부동산 숙박업을 하면서 점유 사용하고 있다고 진술. 장기투숙 손님은 없다고 함. 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부. 소재지 3. 인천광역시 미추홀구 주안동 147-12 점유관계 임차인(별지)점유 기타 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인 강현철의 직원(40대 추정, 남성)을 면대한 바, 임차인이이건 부동산 숙박업을 하면서 점유 사용하고 있다고 진술. 장기투숙 손님은 없다고 함. 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부. 2. 부동산의 현황 상업지역에 위치한 지1층 지상 8층 위락시설 및 숙박시설. 객실 30호실임. 지1층은 빈공간으로 보일러실만 있음. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 3. 인천광역시 미추홀구 주안동 147-12 1 점유인 강현철 당사자구분 임차인 점유부분 건물 전체 용도 점포 점유기간 2025.04.21.부터 2027.04.20.까지 보증(전세)금 100,000,000 차임 7,000,000 전입일자 2025.04.21. 확정일자 2. 기타 - 본건 조사내용은 현장방문 및 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 의한 조사사항임