현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경8543 부동산임의경매 조사일시 2025년08월13일 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 제주특별자치도 제주시 애월읍 상가리 1745 0명 2 제주특별자치도 제주시 애월읍 상가리 1745 1명 3 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 177 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 제주특별자치도 제주시 애월읍 상가리 1745 점유관계 기타점유 기타 소재지 2.(상가북2길 20) 기재 내용과 같음. 소재지 2. 제주특별자치도 제주시 애월읍 상가리 1745 점유관계 기타점유 기타 본건 소재지 현장에서 만난 채무자 겸 소유자 변동관의 동생 변동진은 본건 토지 및 제시 건물, 제시외 건물은 위 본인 및 가족이 전부 점유사용하고 있으며, 별도 임대차 관계는 없다고 진술함. 이에 별지와 같은 안내문을 위 변동진에게 현장 교부하였음. 전입세대확인서 발급일(2025.04.01.자) 현재, 채무자 겸 소유자 변동관 및 변홍순(채무자 겸 소유자의 부)이 본건의 전입세대주로 각 등재되어 있음. 위 변동진의 진술에 의하면, 전입세대주 부 변홍순은 위 소재지에서 거주하지 않는다고 진술하나, 그 사실 여부는 확인할 수 없었음. 소재지 3. 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 177 점유관계 미상 기타 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음. 2. 부동산의 현황 소재지 1.(상가리 1745) 대지 (소재지 2.(상가북2길 20) 제시 건물의 부지임. 일부 토지 경계로 돌담이 축조되어 있음) 위 지상 제시외 건물 ㄱ.블럭조 함석지붕 단층 주택 ㄴ.패널조 패널지붕 단층 화장실 ㄷ.경량철골조 패널지붕 단층 비가림시설 ㄹ.블럭조 슬래브지붕 단층 욕실 ㅁ.블럭조 패널지붕 단층 창고 등이 소재함. 소재지 2.(상가북2길 20) 위 지상 제시 건물 목조 초가,스레트지붕(현황:블럭 및 잡석조 함석지붕) 단층 단독주택, 동물관련시설 92㎡ 및 제시외 건물 ㅂ.블럭조 함석지붕 단층 창고 ㅅ.블럭 및 잡석조 함석지붕 단층 주택 등이 소재함. *건축물대장 상 위 소재지번에 위치한 건축물(제시 건물)은 주1(축사),주2(축사),주3(단독주택),주4(단독주택)가 등재되어 있으나, 현황상 주1(축사),주2(축사)는 소재불명임. * 위 제시 건물 및 제시외 건물에 대한 구조,용도,면적 등 자세한 사항은 감정평가서 참조 요함. 소재지 3.(애월리 177) 전 (경작지임. 일부 토지 경계로 돌담이 축조되어 있음) ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 2. 제주특별자치도 제주시 애월읍 상가리 1745 1 점유인 변홍순 당사자구분 임차인 점유부분 본건 전부분 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 1998.01.14. 확정일자 미상 2. 기타 위 임차인 변홍순에 대한 임대차관계조사서는 위 변홍순의 자녀 변동진의 현장진술 및 2025.08.11.자 전입세대확인서에 전입세대주로 등록된 사항을 기재한 내용임.