현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경5330 부동산강제경매 조사일시 2025년09월30일15시30분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 전라남도 장흥군 대덕읍 신월리 217-4 1명 2 전라남도 장흥군 대덕읍 신월리 340-7 1명 3 전라남도 장흥군 대덕읍 신월리 1092-4 0명 4 전라남도 장흥군 대덕읍 신월리 193-8 1명 5 전라남도 장흥군 대덕읍 신월리 183 0명 6 전라남도 장흥군 대덕읍 신월리 340-7 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 전라남도 장흥군 대덕읍 신월리 217-4 점유관계 기타점유 기타 -위 지상과 같은리 217-5번지, 216번지상에 김충석 소유로서 시멘트 블럭조 강판지붕 다용도실이 제시외 건물로 소재함.(본건 부동산은 면적이 작아 정확한 경계는 측량을 요함.) 소재지 2. 전라남도 장흥군 대덕읍 신월리 340-7 점유관계 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 기타 -위 건물 옥상에 소유자 김영규 외6명 소유로서 판넬조 판넬지붕 보일러실이 제시외 건물로 소재함. 소재지 3. 전라남도 장흥군 대덕읍 신월리 1092-4 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 -본건 부동산표시 3,4,6번 양 지상과 타 지상에 소유자 김영규 외 6명 소유로서 판넬조 판넬지붕 주택, 시멘트 블럭조 스레트지붕 화장실이 제시외 건물로 소재함. 소재지 4. 전라남도 장흥군 대덕읍 신월리 193-8 점유관계 채무자(소유자)점유, 기타점유 기타 -위 지상 북측 일부에 타인 곽종주 소유 2층 건물이 소재함.(별첨 건축물대장 참조) 소재지 5. 전라남도 장흥군 대덕읍 신월리 183 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 소재지 6. 전라남도 장흥군 대덕읍 신월리 340-7 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 2. 부동산의 현황 -부동산표시 1번,5번은 거정마을회관 서쪽에 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 전라남도 장흥군 대덕읍 신월리 217-4 1 점유인 김충석 당사자구분 임차인 점유부분 전부 용도 기타 점유기간 미상 보증(전세)금 없음 차임 없음 전입일자 확정일자 [소재지] 2. 전라남도 장흥군 대덕읍 신월리 340-7 1 점유인 이미화 당사자구분 임차인 점유부분 북동측 점포1칸 용도 점포 점유기간 2024. 02. 28.-2029. 02. 27. 보증(전세)금 300만원 차임 월 20만원 전입일자 2006.08.28. 확정일자 [소재지] 4. 전라남도 장흥군 대덕읍 신월리 193-8 1 점유인 곽종주 당사자구분 임차인 점유부분 북측토지 일부 용도 기타 점유기간 미상 보증(전세)금 없음 차임 없음 전입일자 확정일자 2. 기타 -위 점유자 김충석, 곽종주에게 문의한 바, 본건 토지에 대하여 무상 점유 사용하고 있다고함.(점유자에 의하면 수년전 부터 본인 토지로 알고 임의 점유하고 있다고함.)