현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경590 부동산임의경매 조사일시 2025년04월09일10시23분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40 0명 2 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-41 0명 3 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-39 0명 4 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-37 0명 5 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-9 0명 6 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-72 0명 7 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 0명 8 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 가동 8명 9 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 나동 4명 10 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40 3명 11 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-38 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40 점유관계 기타 * 목록10.의 대지임 소재지 10. 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40 점유관계 임차인(별지)점유 기타 * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대확인서 신청 결과 2인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 인의 주민등록등본 첨부. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부. * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부. 소재지 11. 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-38 점유관계 기타 * 불특정 다수인이 통행하는 도로임. 소재지 2. 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-41 점유관계 기타 * 목록10.의 대지임 소재지 3. 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-39 점유관계 기타 * 목록10.의 대지임 소재지 4. 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-37 점유관계 기타 * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 소재지 5. 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-9 점유관계 기타 * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 소재지 6. 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-72 점유관계 기타 * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 소재지 7. 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 점유관계 기타 *목록8.9.의 대지임 소재지 8. 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 가동 점유관계 임차인(별지)점유 기타 * 보물섬이라 상호로 식당을 운영하고 있는 점유자 조경선에 의한면 본인외 다른 점유자는 없다고 함. * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부. * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 4인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부. 소재지 9. 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 나동 점유관계 임차인(별지)점유 기타 * 보물섬이라 상호로 식당을 운영하고 있는 점유자 조경선에 의한면 본인외 다른 점유자는 없다고 함. * 전입세대확인서 신청 결과 등재인1인 있음. 전입세대확인서 첨부. (다동) * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부. * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 3인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부. 2. 부동산의 현황 * 목록3.에는 식품을 저장한 것으로 보이는 약 15미터 정도의 토굴이 소재함 * 목록4.5.는 택지조성 사업이 중단된 것으로 보이며 지상에 컨테이너 박스가 소재함 * 목록 5.6.은 지목은 `답`이나 휴경지임 * 목록8.은 보불섬(솥밥인)이라는 상호로 식당을 운영중이고 `가동``다동` 표기는 없으나 `가동`은 식당으로 운영중이고 `다동`은 식품저장고로 사용중이며 `다동`과 연접하여 제시외 건물이 소재함 * 목록7. 지상에는 컨테이너 박스, 정자가 소재함 * 목록9.는 보불섬을 운영중인 대표가 점유하고 있다고 함 * 목록10. 어린이놀이방, 보물섬 노래방, 신토불이 신당의 간판들이 걸려 있으나 오래전부터 영업이 중단된 것으로 보임 * 목록11.의 일부에는 수목이 있음 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 8. 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 가동 1 점유인 조경선 당사자구분 임차인 점유부분 83.0600제곱미터 용도 점포 점유기간 2024.03.12~ 보증(전세)금 5,000,000 차임 200,000 전입일자 2024.04.11 확정일자 미상 2 점유인 조경선 당사자구분 임차인 점유부분 366.4500제곱미터 용도 주거 점유기간 2024.07.20~ 보증(전세)금 15,000,000 차임 2,000,000 전입일자 2024.08.07 확정일자 미상 3 점유인 김진서 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 점포 점유기간 2023.12.01.~ 보증(전세)금 50,000,000 차임 4,000,000 전입일자 2023.12.13 확정일자 미상 4 점유인 박상철 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 점포 점유기간 2018.09.25.~ 보증(전세)금 30,000,000 차임 150,000 전입일자 2018.10.01 확정일자 미상 5 점유인 조경선 당사자구분 임차인 점유부분 83.0600제곱미터 용도 점포 점유기간 2024.03.12.~ 보증(전세)금 5,000,000 차임 200,000 전입일자 2024.04.11 확정일자 미상 6 점유인 조경선 당사자구분 임차인 점유부분 366.4500제곱미터 용도 점포 점유기간 2024.07.20.~ 보증(전세)금 15,000,000 차임 2,000,000 전입일자 2024.08.07 확정일자 미상 7 점유인 김진서 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 점포 점유기간 2023.12.01.~ 보증(전세)금 50,000,000 차임 4,000,000 전입일자 2023.12.13 확정일자 미상 8 점유인 조경선 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2023.05.10 확정일자 미상 [소재지] 9. 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 나동 1 점유인 조경선 당사자구분 임차인 점유부분 모두 용도 주거 점유기간 2024.03.12.~ 보증(전세)금 5,000,000 차임 200,000 전입일자 2024.04.11 확정일자 미상 2 점유인 김진서 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 주거 점유기간 2023.12.01~ 보증(전세)금 50,000,000 차임 4,000,000 전입일자 2023.12.13 확정일자 미상 3 점유인 조경선 당사자구분 임차인 점유부분 366.45..제곱미터 용도 주거 점유기간 2024.07.20.~ 보증(전세)금 15,000,000 차임 2,000,000 전입일자 2024.08.07 확정일자 미상 4 점유인 조경선 당사자구분 임차인 점유부분 나동 전부 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 20,000,000 차임 300,000 전입일자 미상 확정일자 미상 [소재지] 10. 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40 1 점유인 원장식 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 주거및점포 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2019.11.19 확정일자 미상 2 점유인 한택규 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 주거및점포 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2023.04.06 확정일자 미상 3 점유인 박상칠 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거및점포 점유기간 2019.07.18~ 보증(전세)금 3,000,000 차임 350,000 전입일자 2019.07.18 확정일자 미상 2. 기타 * 위 임차인 등록은 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의한 것임.( 조경선만 진술 포함) * 목록8.은 `가동` `다동`이 동시에 기재되어 있어 모두 목록8.에 기재함 * 목록9.는 단층 주택으로 조경선이 혼자 점유하고 있다고 하였으나. 상가건물임대차 현황서에 따라 기재하고,조경선이 주틱임대차 계악서를 현재 소지하고 있지 않아 정확한 것은 알 수 없으나 보증금과 임료에 대해 진술하여 이를 기준으로 작성함