현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2024타경85211 부동산강제경매 조사일시 2024년12월10일11시37분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경기도 파주시 야동동 185-5 0명 2 경기도 파주시 야동동 185-7 0명 3 경기도 파주시 금월로 73-29 0명 4 경기도 고양시 일산서구 송포백송길 70-12, 101동 4층402호 (덕이동,대성센트레빌) 1명 5 경기도 고양시 덕양구 삼송로 240, 1층176호 (삼송동,힐스테이트삼송역스칸센(2블록)) 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경기도 파주시 야동동 185-5 점유관계 미상 기타 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함 소재지 2. 경기도 파주시 야동동 185-7 점유관계 미상 기타 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함 소재지 3. 경기도 파주시 금월로 73-29 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 현장조사시 만난 채무자(소유자)의 배우자에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며, 위 채무자(소유자) 배우자에 의하면, 이건 목록 건물에 채무자(소유자) 가족만 거주하고 있다고 함. 소재지 4. 경기도 고양시 일산서구 송포백송길 70-12, 101동 4층402호 (덕이동,대성센트레빌) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표등본에 임차인으로 조사한 김동철이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함) 소재지 5. 경기도 고양시 덕양구 삼송로 240, 1층176호 (삼송동,힐스테이트삼송역스칸센(2블록)) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서에 임차인으로 조사한 이상훈이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함) 2. 부동산의 현황 1. 목록 1, 2. 토지 : 1) 토지 대부분이 목록 3 건물의 대지로 이용 중인 것으로 보이며, 일부에 정원이 조성되어 있고 정원에는 소나무 등 정원수 등이 심어져 있음. 2) 토지상에 제시외 태양광시설이 설치되어 있는 것으로 보임. 3) 이건 목록 토지에 대한 정확한 면적 및 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 3. 목록 3 건물 : 이건 목록 건물의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이나 정확한 것은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 4. 목록 4 건물 : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 다세대주택으로 공동현관 상단에 `대성센트레빌 1동`이 표시되어 있음. 5. 목록 5 건물 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설로, 이건 목록 건물은 무인점포(응응스크로)로 이용 중임. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 4. 경기도 고양시 일산서구 송포백송길 70-12, 101동 4층402호 (덕이동,대성센트레빌) 1 점유인 김동철 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2019.09.17 확정일자 [소재지] 5. 경기도 고양시 덕양구 삼송로 240, 1층176호 (삼송동,힐스테이트삼송역스칸센(2블록)) 1 점유인 이상훈 당사자구분 임차인 점유부분 A동 1층176호(26.6133평방미터) 용도 점포 점유기간 2023.02.13. ~ 2025.02.13. 보증(전세)금 30,000,000원 차임 1,900,000원 전입일자 2023.02.10 확정일자 2. 기타 - 임대차관계는 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 상가건물임대차현황서에 의함