현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경1486 부동산강제경매 조사일시 2025년07월22일 2025년07월23일 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 제주특별자치도 제주시 일도이동 1006-9 0명 2 제주특별자치도 제주시 일도이동 1006-9 0명 3 제주특별자치도 제주시 화북이동 716 0명 4 제주특별자치도 제주시 도련일동 1341-1 1명 5 제주특별자치도 제주시 도련일동 1341-2 0명 6 제주특별자치도 제주시 도련일동 1341-6 0명 7 제주특별자치도 제주시 화북일동 4400 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 제주특별자치도 제주시 일도이동 1006-9 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 - 아래 소재지 2(동문로14길 13-13) 기재 내용과 같음 소재지 2. 제주특별자치도 제주시 일도이동 1006-9 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 - 본건 제시건물 출입문에 안내문 부착 후 전화연결된 채무자 겸 소유자 김승현의 자녀 김유범은 본건 토지 및 제시 건물은 부모님이 전부 점유사용하고 있으며 별도 임대차관계 없다고 진술하였음 - 전입세대확인서 발급일(2025. 07. 15.자) 현재, 채무자 겸 소유자 김승현이 세대주로 가족과 함께 전입되어 있으며 다른 전입자 없음 소재지 3. 제주특별자치도 제주시 화북이동 716 점유관계 미상 기타 - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음 소재지 4. 제주특별자치도 제주시 도련일동 1341-1 점유관계 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 기타 - 위 지상에 소재한 제시외 건물(ㅅ)에서 만난 소유자 오영춘의 자녀 김유범은 일부지상(시멘트 포장된 부분) 및 제시외 건물(ㅅ~ㅈ)은 자신이 점유사용하고 있고, 그 외 토지는 소유자 오영춘이 관리 경작하고 있다고 진술하였음 - 위 김유범은 소유자 오영춘과 별도의 임대차계약서를 작성하지 않고 무상으로 본 건 일부 토지 및 위 지상 제시외 건물(ㅅ~ㅈ)을 사용하고 있다고 진술하여 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 교부하였음 소재지 5. 제주특별자치도 제주시 도련일동 1341-2 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 - 소재지4(도련일동 1341-1) 지상에 소재한 제시외 건물(ㅅ)에서 만난 소유자 오영춘의 자녀 김유범은 본 건 토지는 소유자 오영춘이 관리 경작하고 있다고 진술하였음 소재지 6. 제주특별자치도 제주시 도련일동 1341-6 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 - 위 소재지5(도련일동 1341-2) 기재 내용과 같음 소재지 7. 제주특별자치도 제주시 화북일동 4400 점유관계 미상 기타 - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음 2. 부동산의 현황 - 소재지 1(일도이동 1006-9) 대지 (소재지 2(동문로14길 13-13) 제시 건물 및 제시외 건물 부지임. 위 지상에 대문 및 대문 비가림시설, 시멘트구조물, 텃밭이 소재하고, 토지 경계로 잡석돌담이 축조되어 있음) - 소재지 2(동문로14길 13-13) 제시 건물 목조 스레트지붕(현황:함석지붕) 단층 주택 76.03㎡ 부속건물(멸실됨) 목조 초가지붕 단층 주택 19.83㎡ 및 제시외 건물 (ㄱ) 블럭조 함석지붕 단층 주택 (ㄴ) 블럭조 스레트지붕 단층 용도미상 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 4. 제주특별자치도 제주시 도련일동 1341-1 1 점유인 김유범 당사자구분 임차인 점유부분 제시외 건물(ㅅ~ㅈ) 용도 공장 점유기간 미상 보증(전세)금 무상 차임 무상 전입일자 미전입 확정일자 미상 2. 기타 - 위 임차인 김유범에 관한 사항은 김유범의 현장진술에 의하여 기재하였음