현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경348 부동산임의경매 조사일시 2025년04월07일16시05분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 전북특별자치도 군산시 비응도동 51-10 0명 2 전북특별자치도 군산시 비응도동 51-10 4명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 전북특별자치도 군산시 비응도동 51-10 점유관계 기타 소재지 2. 전북특별자치도 군산시 비응도동 51-10 점유관계 임차인(별지)점유 기타 현장출장시 만난 임차인 김**(2025.04.07. 16:05경,010-9126-****)의 진술에 의하면, 임차인 본인이 1층 점포 1개(커피하우스)를 임차하여 점유하고 있다고 진술하고, 임차인 윤**(2025.04.07. 16:05경, 010-9494-****)은 1층 점포(산우럭탕 음식점) 및 옥상의 원룸 1개를 임차하여 점유하고 있다고 진술였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.(전입세대확인서,주민등록표등본,상가건물임대차현황서에 등재된 사람을 임차인으로 보고함) 2. 부동산의 현황 0. 목록1 토지는 지목 그대로 `대지`이고, 대부분의 토지가 목록2 건물의 부지 상태로 보이며,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록2 건물은 `철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층` 상가 건물로 외관상 특이사항 없음. (제시 외) - 건물의 외벽에 연결된 판넬구조 판넬지붕 구조물(외관상 창고로 보임) 1개가 있음. - 건물의 옥상에 벽돌조 기와지붕 건물 1동(외관상 원룸 형태의 주택 용도로 보임) ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 2. 전북특별자치도 군산시 비응도동 51-10 1 점유인 윤진영 당사자구분 임차인 점유부분 옥상 제시 외 건물 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2011.03.07 확정일자 2 점유인 김옥분 당사자구분 임차인 점유부분 103.25 제곱미터 용도 점포 점유기간 2016.05.01~2018.04.30 보증(전세)금 50,000,000 차임 전입일자 2016.05.24 확정일자 3 점유인 윤진영 당사자구분 임차인 점유부분 산우럭탕 음식점 용도 점포 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 확정일자 4 점유인 유한회사 녹색전국해양정화산업(대표:장훈희) 당사자구분 임차인 점유부분 297.522 제곱미터 용도 기타 점유기간 2023.05.01~2025.05.01 보증(전세)금 20,000,000 차임 1,000,000 전입일자 2023.04.26 확정일자 2. 기타 현장에서 만난 임차인 김**(2025.04.07.16:05경,010-****-9943),윤**(2025.04.07.16:05경,010-****-2784)의 진술과 전입세대확인서, 주민등록표 등본, 상가건물임대차 현황서에 의하여 임대차관계조사서 기재