현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경43048 부동산임의경매 조사일시 2025년12월29일13시33분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 1층102비호 1명 2 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 1층104비호 1명 3 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 1층105비호 1명 4 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 5층501호 0명 5 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 4층403호 1명 6 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 3층302호 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 1층102비호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 * 현점유자 조*범 면담결과, 보증금 1천만원, 월차임 80만원에 임차하여 회사를 운영하고 있다고 함. * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 위 회사 포함 2인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부. 소재지 2. 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 1층104비호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 * 현점유자 강*근 면담결과, 104B호와 105B호를 보증금 3천만원, 월차임 250만원에 함께 임차하여 협동조합을 운영하고 있다고 함. * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 위 협동조합 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부. 소재지 3. 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 1층105비호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 * 현점유자 강*근 면담결과, 104B호와 105B호를 보증금 3천만원, 월차임 250만원에 함께 임차하여 협동조합을 운영하고 있다고 함. * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 위 협동조합 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부. 소재지 4. 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 5층501호 점유관계 미상 기타 * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부. 소재지 5. 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 4층403호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 * 현점유자 김*성 면담결과, 403호 전부와 402호 일부를 보증금 4천만원, 월차임 180만원에 함께 임차하여 검도관을 운영하고 있다고 함. * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 위 면담자 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부. 소재지 6. 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 3층302호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부. 2. 부동산의 현황 * 본건 목적물들은 용이동에 소재하는 5층 근린생활시설의 전유부분들임. * 본건 목적물 1.은 (주) 한미산업 사무실로 이용되고 있음. * 본건 목적물 2. 3.은 희망누리 사회적협동조합에서 사무실, 프로그램운영실로 이용하고 있음. * 본건 목적물 4.는 공실임. * 본건 목적물 5.는 검도관으로 이용되고 있음. * 본건 목적물 6.은 공실임. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 1층102비호 1 점유인 (주)한미산업(조성범) 당사자구분 임차인 점유부분 102B호 52.02제곱미터 용도 기타 점유기간 2024.02.22.~2026.02.21. 보증(전세)금 10,000,000 차임 800,000 전입일자 2024.02.28. 확정일자 없음 [소재지] 2. 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 1층104비호 1 점유인 희망누리 사회적협동조합(정혜민) 당사자구분 임차인 점유부분 104B호,105B호 201.75제곱미터 용도 기타 점유기간 2021.01.01.~2025.12.31. 보증(전세)금 30,000,000 차임 2,500,000 전입일자 2021.02.16. 확정일자 없음 [소재지] 3. 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 1층105비호 1 점유인 희망누리 사회적 협동조합(정혜민) 당사자구분 임차인 점유부분 104B호,105B호201.75제곱미터 용도 기타 점유기간 2021.01.01.~2025.12.31. 보증(전세)금 30,000,000 차임 2,500,000 전입일자 2021.02.16. 확정일자 없음 [소재지] 5. 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 4층403호 1 점유인 김후성 당사자구분 임차인 점유부분 403호177.5제곱미터 용도 기타 점유기간 2017.02.01.~2019.01.31. 보증(전세)금 40,000,000 차임 1,800,000 전입일자 2017.02.07. 확정일자 없음 [소재지] 6. 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 3층302호 1 점유인 최진주 당사자구분 임차인 점유부분 3층2호203.51제곱미터 용도 기타 점유기간 2023.10.01.~2025.09.30. 보증(전세)금 5,000,000 차임 1,000,000 전입일자 2024.01.17. 확정일자 없음 2. 기타 * 위 임차인 등록은 상가건물임대차 현황서와 임차인들의 면담에 의하여 작성함. * 현황서에 기재되어 있는 102B호 주식회사 경온(이종온)은 102B호에 없는 회사로 탐문되어 등록하지 아니함. * 104B호, 105B호는 동일계약이라고 함. * 403호 임차부분에는 제시외 402호 일부가 포함되어 있음. * 302호는 공실이나, 임차인으로 등록함.