현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2024타경100014 부동산임의경매 조사일시 2024년12월12일11시25분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 5층536호 (영천동,퍼스트코리아) 2명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 5층536호 (영천동,퍼스트코리아) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 임차인 이명구를 만나 안내문을 교부하였으며,, 전입세대확인서에 및 상가건물임대차 현황서에는 각 임차인이 기재되어 있어, 동인을 임차인으로 등재를 함 2. 부동산의 현황 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 5층536호 (영천동,퍼스트코리아) 1 점유인 장원 당사자구분 임차인 점유부분 5층 536호 21.3000㎡ 용도 점포 점유기간 2023.04.27-2025.04.26 보증(전세)금 5,000,000 차임 100,000 전입일자 2023.11.17 확정일자 2 점유인 이명구 당사자구분 임차인 점유부분 536호 용도 점포 점유기간 보증(전세)금 5,000,000 차임 100,000 전입일자 2023.04.20 확정일자 2. 기타 임차인 내역은 상가건물임대차 현황서 및 전입세대확인서 등에 기재된 내용과 현장에서 만난 임차인 이명구의 진술에 의하여 작성함. 임차인 이명구에 의하면 임차인 장원은 자신의 배우자라고 하였음(위 기재한 보증금 및 차임은 하나의 임대차계약에 의한 금액이라고 함).