현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경21073 부동산임의경매 조사일시 2025년12월18일10시45분 2025년12월22일11시30분 2025년12월29일10시50분 2026년01월06일10시25분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 33-32 1명 2 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 33-32 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 33-32 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1.본건 2층 전부 임차인 세대가 점유사용하고, 1층은 현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.출입문에 고지한 협조안내문이 차후 방문시 그대로 있는 등,입주자(소유자 또는 임차인) 여부를 알 수 없었으며, 2층 임차인에게 탐문한 바 1층 전부를 소유자세대가 점유사용 하는 것으로 조사되나 폐문부재로 직접 확인하지는 못함(장기폐문부재). 3.전입세대확인서상 소유자세대(세대주:최혜민-배우자) 및 임차인세대 외 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. 4.위와 같은 사유로 1층 입주자의 실제 점유여부 또는 조사된 임차인 외 별도의 임차인이 존재할 경우, 임대차관계 등에 대해서는 확인하지 못하였음. 소재지 2. 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 33-32 점유관계 기타 2. 부동산의 현황 본건2. 현황 `대`로 위 지상에 본건1의 제시건물(가) 및 제시외건물: (ㄱ)조적조 슬라브지붕 단층 창고 등 1동. (ㄴ)판넬 및 삿시조 판넬 및 아크릴지붕 온실 및 보일러실 등 1동(옥상소재) 및 종물,부합물 다수동 소재함. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 33-32 1 점유인 김은주 당사자구분 임차인 점유부분 2층 전부 용도 주거 점유기간 2007년12월21일부터~ 보증(전세)금 2,000만원 차임 없음 전입일자 2008.01.07. 확정일자 2008.01.07. 2. 기타 위 임차인의 임대차관계조사서 내용이 임대차계약서상의 내용과 상이하므로(차임:현재 없음) 참조바람.