현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경11509 부동산임의경매 조사일시 2025년05월28일10시37분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경상남도 창원시 의창구 소답동 129-10 금강매화아파트 상가동 2층 301호 0명 2 경상남도 창원시 의창구 소답동 129-10 금강매화아파트 상가동 1층 201호 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경상남도 창원시 의창구 소답동 129-10 금강매화아파트 상가동 2층 301호 점유관계 미상 기타 1.점유관계 조사를 위해 현장방문시 건물 출입문이 잠겨있어 경매사건에 대한 안내문을 출입문에 게시하는 등의 절차를 취하였고, 이후 소유자와 201호 임차인 정명주와 전화문답에 의하여 조사한 바, 본건 2층 301호 상가는 소유자의 배우자가 학원을 운영하다가 현재는 영업을 하지 않는다고 하며, 정명주 본인은 1층 201호를 임차하여 학원을 운영하고 있다고 함. 2. 상가건물임대차현황서상 201호 301호 임차인 정명주 기재되어 있으나 본인은 201호만 임차하여 점유사용하고 있다고 함. 201호 301호 전입세대확인서상에는 전입세대 없음으로 기재되어 있음. 소재지 2. 경상남도 창원시 의창구 소답동 129-10 금강매화아파트 상가동 1층 201호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1.점유관계 조사를 위해 현장방문시 건물 출입문이 잠겨있어 경매사건에 대한 안내문을 출입문에 게시하는 등의 절차를 취하였고, 이후 201호 임차인 정명주와 전화문답에 의하여 조사한 바, 본인은 1층 201호 임차하여 학원을 운영하고 있다고 함. 2. 상가건물임대차현황서상 201호 301호 임차인 정명주 기재되어 있으나 본인은 201호만 임차하여 점유사용하고 있다고 함. 201호 301호 전입세대확인서상에는 전입세대 없음으로 기재되어 있음. 2. 부동산의 현황 본건 건물 도로명주소 의안로 56번길 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 2. 경상남도 창원시 의창구 소답동 129-10 금강매화아파트 상가동 1층 201호 1 점유인 정명주 당사자구분 임차인 점유부분 상가201호 용도 점포 점유기간 미상 보증(전세)금 30,000,000 차임 300,000 전입일자 2020.04.03 확정일자 2025.06.02 2. 기타 임차인 정명주는 부동산임대차계약서에 의하여 임차인으로 등록함.