현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경32813 부동산강제경매 조사일시 2025년03월13일11시59분 2025년03월18일12시33분 2025년03월20일14시02분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경기도 부천시 소사구 소사본동 77-29 15명 2 경기도 부천시 소사구 소사본동 77-29 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경기도 부천시 소사구 소사본동 77-29 점유관계 임차인(별지)점유 기타 현장에 임하여 임차인 황순식(1층 건강원 운영)과 임차인 이규대(1층 103호 거주), 임차인 JIN YUANZHI(2층 201호 거주, 한국이름-김원식)을 만나서 안내문을 교부하고 점유관계를 확인, 채무자(소유자) 및 다른 임차인들은 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙임 주민등록표등본에는 채무자(소유자) 아닌 세대주 김연주, 이규대, 장민, 장원 세대가 등재되어 있고 덧붙임 상가건물임대차현황서에는 황순식과 박옥순이 등재되어 있음. 외국인체류확인서에는 HAN YUZI, LI SHIZHU, LI GUANGZHU, LI YINGYU, JIN XIANGHUA, AN JISHUN, SHEN GUANG, JIN YINGDAN, JIN YUANZHI가 등재되어 있으므로 위 사람들을 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 각 출입문에 끼워 두었음. 소재지 2. 경기도 부천시 소사구 소사본동 77-29 점유관계 기타 2. 부동산의 현황 목록 2.토지의 대부분은, 목록 1. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 경기도 부천시 소사구 소사본동 77-29 1 점유인 김연주 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2017.05.18 확정일자 2 점유인 이규대 당사자구분 임차인 점유부분 1층 103호 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 15,000,000 차임 전입일자 2019.09.17 확정일자 3 점유인 장민 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2020.12.01 확정일자 4 점유인 장원 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2021.06.29 확정일자 5 점유인 황순식 당사자구분 임차인 점유부분 1층 좌측 상가(건강원) 용도 점포 점유기간 2018.12.20~2020.12.19 보증(전세)금 10,000,000 차임 430,000 전입일자 2019.01.02 확정일자 6 점유인 박옥순 당사자구분 임차인 점유부분 1층 용도 점포 점유기간 2015.04.01.~2017.03.31. 보증(전세)금 7,000,000 차임 400,000 전입일자 2015.03.30 확정일자 7 점유인 HAN YUZI 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2022.11.14 확정일자 8 점유인 LI SHIZHU 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2022.11.14 확정일자 9 점유인 LI GUANGZHU 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2021.07.27 확정일자 10 점유인 LI YINGYU 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.08.10 확정일자 11 점유인 JIN XIANGHUA 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.08.07 확정일자 12 점유인 AN JISHUN 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2020.04.22 확정일자 13 점유인 SHEN GUANG 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2024.12.25 확정일자 14 점유인 JIN YINGDAN 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.09.04 확정일자 15 점유인 JIN YUANZHI 당사자구분 임차인 점유부분 2층 201호 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 20,000,000 차임 전입일자 2023.09.04 확정일자