현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경1233 부동산임의경매 조사일시 2025년05월22일 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 123-5 3명 2 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 123-5 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 123-5 점유관계 임차인(별지)점유, 기타점유 기타 소재지 2.(하귀3길 29) 기재 내용과 같음. 소재지 2. 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 123-5 점유관계 임차인(별지)점유, 기타점유 기타 본건 토지 및 제시 건물 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 제시 건물 1층, 2층, 3층(현장표시:301호, 302호), 4층(현장표시:401호)각 출입문에 임했으나, 전부 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음. 전입세대확인서 발급일(2025.05.21.자) 현재, 채무자 겸 소유자 최샛별 외 최명식이 전입세대주로 각 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 발급일(2025.05.26.자) 현재, 채무자 겸 소유자 최샛별의 배우자 고영철이 임차인으로 등록되어 있음.. 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 제시 건물 1층, 2층, 3층(현장표시:301호, 302호), 4층(현장표시:401호)각 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음. 2. 부동산의 현황 소재지 1.(하귀1리 123-5) 대지 (소재지 2.(하귀3길 29) 제시 건물의 부지임) 소재지 2.(하귀3길 29) 위 지상 제시 건물 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 4층 단독주택 1층 225.44㎡ 2층 228.29㎡ 3층 147.2㎡ 4층 106.69㎡ 및 제시외 건물 ㄱ.경량철골구조 판넬지붕 단층 주택(4층 소재) ㄴ.경량철골구조 판넬지붕 단층 주택(4층 소재) 등이 소재함. * 위 제시 건물 및 제시외 건물에 대한 구조,용도,면적 등 자세한 사항은 감정평가서 참조 요함. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 123-5 1 점유인 최명식 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2019.02.21 확정일자 미상 2 점유인 고영철 당사자구분 임차인 점유부분 2층 201호 부분 용도 점포 점유기간 2019.03.01~2024.02.28 보증(전세)금 미상 차임 월세 50,000원 전입일자 2019.03.05 확정일자 미상 3 점유인 고영철 당사자구분 임차인 점유부분 2층 부분 용도 점포 점유기간 2019.04.10~2024.04.09 보증(전세)금 미상 차임 월세 100,000원 전입일자 2019.04.10 확정일자 미상 2. 기타 위 임차인 최명식에 대한 임대차관계조사서는 2025.05.21.자 전입세대확인서에 전입세대주로 등록된 사항을 기재한 내용임. 위 임차인 고영철에 대한 임대차관계조사서는 2025.05.26.자 상가건물임대차 현황서 상 임차인으로 등록되어 있는 내용을 기재한 사항임.