현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경432 부동산강제경매 조사일시 2025년03월22일12시41분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 서울특별시 금천구 가산동 235-36 3명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 서울특별시 금천구 가산동 235-36 점유관계 임차인(별지)점유 기타 현장출장 방문시 임차인 박호봉 및 이상합을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음. 2. 부동산의 현황 위 부동산에는 건물(금천구 가산로3길 58)이 존재하고 있음. 임차인 박호봉은 `창대정밀조각`을 운영하면서 주거용으로도 함께 사용하고 있으며, 임차인 이상합은 `광창정밀`을 운영하고 있음(덧붙인 사진 참조). ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 서울특별시 금천구 가산동 235-36 1 점유인 박호봉(창대정밀조각 대표) 당사자구분 임차인 점유부분 우측 점포 용도 주거및점포 점유기간 2022.05.16.~ 보증(전세)금 5,000,000 차임 450,000 전입일자 2022.05.16.(전입세대확인서) 확정일자 미상 2 점유인 박경숙 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2018.12.12.(전입세대확인서) 확정일자 미상 3 점유인 이상합(광창정밀 대표) 당사자구분 임차인 점유부분 좌측 점포 용도 점포 점유기간 20000.경~ 보증(전세)금 4,000,000 차임 420,000 전입일자 미상 확정일자 미상 2. 기타 위 임차인들은 전입세대확인서 상에 등재되어 있는 박경숙은 모르는 사람이라고 진술하였음.