현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경11964 부동산임의경매 조사일시 2025년09월02일14시07분 2025년09월12일10시20분 2025년09월22일12시30분 2025년10월02일10시50분 2025년10월28일11시40분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경상남도 김해시 한림면 안곡리 528-2 0명 2 경상남도 김해시 한림면 안곡리 산151-4 0명 3 경상남도 김해시 한림면 안곡리 산151-3 0명 4 경상남도 김해시 한림면 안곡리 산151-1 0명 5 경상남도 김해시 한림면 안곡리 528-1 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경상남도 김해시 한림면 안곡리 528-2 점유관계 미상 기타 전입세대 확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않음. 소재지 2. 경상남도 김해시 한림면 안곡리 산151-4 점유관계 미상 기타 전입세대 확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않음. 소재지 3. 경상남도 김해시 한림면 안곡리 산151-3 점유관계 미상 기타 전입세대 확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않음. 소재지 4. 경상남도 김해시 한림면 안곡리 산151-1 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 전입세대 확인서 결과 본건 주소에 소유자세대가 전입되어 있으나 본건내 상주하지 않는 것으로 조사되며, 상가건물임대차 현황서 결과 해당사항 없음. 소재지 5. 경상남도 김해시 한림면 안곡리 528-1 점유관계 기타점유 기타 전입세대 확인서 결과 본건 주소에 점유자(배명환)세대외 전입된 세대주가 존재하지 않음. 상가건물임대차 현황서 결과 해당사항 없음. 2. 부동산의 현황 기호1 토지는 농경지로 이용중임. 기호2 토지는 임야 및 일부 묘지로 이용중임. 기호3 토지는 대부분 임야이며 일부 농경지로 이용중임. 기호4 토지는 대부분 자연림이며 하단일부가 잡종지 상태이며 위 지상에 제시외 건물(ㄱ)철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 3층(건축중단된 상태) (ㄴ)철파이프조 보온덮개지붕 단층 창고 (ㄷ)경량철골조 강판지붕 단층 창고 (ㄹ)경량철골조 강판지붕 단층 창고외 부합물 및 관정,분묘, 철탑 등이 소재하고 수목 식재되어 있음. 기호5 토지는 대부분 건부지 및 본건 출입로 등으로 이용중이며 위 지상에 제시외 건물(ㅁ)조적조 판넬지붕 단층 주택 (ㅂ)조적 및 철파이프조 강판지붕 단층 작업장외 부합물 및 관정 등이 소재하고 수목 식재되어 있음. *기호5 지상에 소재하는 제시외 건물 및 종물,부합물전부 점유자(배명환) 소유라고 주장함. *기호1~5 토지는 인근 필지와 지적 경계가 불분명 함. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 5. 경상남도 김해시 한림면 안곡리 528-1 1 점유인 배명환 당사자구분 임차인 점유부분 기호5 지상에 소재하는 제시외 건물 및 종물 및 부합물 전부 용도 주거 점유기간 수십년전 ~ 현재 보증(전세)금 없음 차임 없음 전입일자 2002.01.12. 확정일자 미상 2. 기타 위 점유자 진술에 의하면 본건 소유자의 동생이며 건물이 본인 소유라 임대차관계는 없다고 함.