현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경11758 부동산임의경매 조사일시 2025년07월22일10시35분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경상남도 김해시 지내동 327-8 0명 2 경상남도 김해시 지내동 327-8 6명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경상남도 김해시 지내동 327-8 점유관계 기타 소재지 2. 경상남도 김해시 지내동 327-8 점유관계 임차인(별지)점유 기타 임차인들에게 탐문한 바, 1층우측 103호가야당(주), 1층중간 102호은 정혜정, 1층좌측 103호은 손세진, 2층은 김은장(김해지내불암지역주택조합), 3층 박영조(주하교회), 4층은 구자분 가족이 임차하여 점유 사용중이라고 함. ※ 전입세대확인서상 이견섭,손규장,정혜정 등재되어있고, 상가건물임대차현황조사서상 김의장(김해지내불암지역주택조합), 손세진, 정혜정, 가야당주식회사 발급확인결과 등재되어 있어 임차인으로 보고함. 2. 부동산의 현황 기호 2은 근린생활시설 및 주택이며, 1층 임대차계약서상 정면좌측(사무실)103호, 정면우측(가야당(주 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 2. 경상남도 김해시 지내동 327-8 1 점유인 가야당주식회사 당사자구분 임차인 점유부분 정면 우측103호 전체 용도 점포 점유기간 2021.12.01 ~현재까지 보증(전세)금 1,000만원 차임 50만원 전입일자 2021.12.07 확정일자 미상 2 점유인 손세진 당사자구분 임차인 점유부분 정면 좌측103호 전체 용도 점포 점유기간 2019.02.21/2021.01.01 ~현재까지 보증(전세)금 1,000만원 차임 50만원 전입일자 2019.1.25/2019.1.29 확정일자 2019.01.29/2021.02.02 3 점유인 정혜정 당사자구분 임차인 점유부분 정면 102호 용도 주거및점포 점유기간 2019.09.01~현재까지 보증(전세)금 500만원 차임 50만원 전입일자 사업등록신청일 2019.09.20, 전입세대 2021.02.21 확정일자 미상 4 점유인 김의장(김해지내불암지역주택조합) 당사자구분 임차인 점유부분 2층 전체 용도 점포 점유기간 2024.08.01 ~현재까지 보증(전세)금 2,000만원 차임 70만원 전입일자 2024.07.31. 확정일자 미상 5 점유인 박영조 (주하교회) 당사자구분 임차인 점유부분 3층 전체 용도 주거및점포 점유기간 2014.02.07 ~현재까지 보증(전세)금 2,000만원 차임 65만원 전입일자 2014.02.07. 확정일자 미상 6 점유인 구자분 당사자구분 임차인 점유부분 4층 전체 용도 주거 점유기간 2024.12.10 ~현재까지 보증(전세)금 2,500만원 차임 40만원 전입일자 2024.12.10. 확정일자 미상 2. 기타 기호2. 2임차인 손세진 정면좌측103호가 보내준 부동산임대차계약서는 전 소유자, 현 소유자의 계약서를 보내주고, 3임차인 정면(샤넬헤어) 102호 점유자 정혜정 전화진술에 개인사정으로 부동산임대차계약서는 올케 김명위로 작성하였고 현재 본인이 점유 사용중이라고 함. 5임차인 박영조(주하교회) 전화진술에 교회와 주택으로 사용 점유 중이며 임대차계약서는 전 소유자와 계약한 승계계약서라고 함.