현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경11015 부동산강제경매 조사일시 2025년05월02일12시20분 2025년05월02일13시55분 2025년05월07일15시31분 2025년05월12일09시31분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경상북도 구미시 진평동 22-15 0명 2 경상북도 구미시 진평동 22-15 8명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경상북도 구미시 진평동 22-15 점유관계 기타 본건 건물이 소재하는 토지임 소재지 2. 경상북도 구미시 진평동 22-15 점유관계 임차인(별지)점유 기타 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차가 기재된 안내문을 출입문에 각 남겨두었으나 보고서 작성일까지 전화 신고한 임차인을 제외하고는 아무런 연락이 없어 김도현, 김만덕, 이세빈, 김경민, 김종채의 거주여부 및 임차인이 점유하는 부분 외 201호, 202호, 203호 205호, 206호, 207호, 301호, 302호, 303호, 305호, 306호, 307호 점유자를 확인하지 못하였고, 채무자 겸 소유자 김사무엘과 외국인체류왁인서에 있는 NIMSANTHIA SIRIMA는 김사무엘의 배우자로 502호에 거주중임 2. 부동산의 현황 본건 건물중 1층은 주차장 및 출입구로, 2층은 201호, 202호, 203호, 20 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 2. 경상북도 구미시 진평동 22-15 1 점유인 김경민 당사자구분 임차인 점유부분 306호 용도 기타 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2024.01.30 확정일자 미상 2 점유인 장하륜 당사자구분 임차인 점유부분 501호 용도 주거 점유기간 2023.11.03 ~ 2025.11.02 보증(전세)금 1억500만원 차임 무 전입일자 2023.10.13 확정일자 2023.10.13 3 점유인 이수영 당사자구분 임차인 점유부분 503호 용도 주거 점유기간 2024.10.27 ~ 2026.10.26 보증(전세)금 6,000만원 차임 관리비 5만원 전입일자 2024.11.01 확정일자 2024.10.02 4 점유인 김도현 당사자구분 임차인 점유부분 201호 용도 기타 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2024.10.04 확정일자 미상 5 점유인 김만덕 당사자구분 임차인 점유부분 302호 용도 기타 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2025.01.31 확정일자 미상 6 점유인 이세빈 당사자구분 임차인 점유부분 303호 용도 기타 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2024.02.28 확정일자 미상 7 점유인 김종채 당사자구분 임차인 점유부분 307호 용도 기타 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2024.05.27 확정일자 미상 8 점유인 장하륜 당사자구분 임차인 점유부분 501호 용도 기타 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2023.10.13 확정일자 미상 2. 기타 ㄱ. 위 점유자 김도현, 김만덕, 이세빈, 김경민, 김종채는 전입세대확인서의 전입자이며, 점유 여부는 확인하지 못하였음 ㄴ. 외국인체류확인서에 있는 NIMSANTHIA SIRIMA는 채무자 겸 소유자 김사무엘의 배우자임