현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경54777 부동산임의경매 조사일시 2025년03월06일14시23분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경기도 오산시 궐동 36-28 0명 2 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 2층201호 1명 3 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 2층202호 1명 4 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 2층203호 1명 5 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 2층204호 1명 6 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 3층301호 1명 7 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 3층302호 1명 8 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 3층303호 1명 9 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 3층304호 1명 10 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 4층401호 1명 11 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 4층402호 1명 12 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 4층403호 1명 13 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 4층404호 2명 14 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 5층501호 1명 15 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 5층502호 1명 16 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 5층503호 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경기도 오산시 궐동 36-28 점유관계 미상 기타 소재지 10. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 4층401호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함. 소재지 11. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 4층402호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함. 소재지 12. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 4층403호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함. 소재지 13. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 4층404호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함. 소재지 14. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 5층501호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함. 소재지 15. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 5층502호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 임차인을 만나 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 동 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재함. 소재지 16. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 5층503호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함. 소재지 2. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 2층201호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함. 소재지 3. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 2층202호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함. 소재지 4. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 2층203호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함. 소재지 5. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 2층204호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함. 소재지 6. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 3층301호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함. 소재지 7. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 3층302호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함. 소재지 8. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 3층303호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함. 소재지 9. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 3층304호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함. 2. 부동산의 현황 가. 목록 1. - 공부상 지목은 `대지`임. - 현황은 본건 건물의 주차장 부지로 이용되고 있음. 나. 목록 2.~16. 본건 부동산 현황은 공부상 내용과 일치 하는 것으로 보임. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 2. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 2층201호 1 점유인 배승진 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2024.07.25 확정일자 [소재지] 3. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 2층202호 1 점유인 이한의 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.11.28 확정일자 [소재지] 4. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 2층203호 1 점유인 김진희 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2024.01.02 확정일자 [소재지] 5. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 2층204호 1 점유인 백병철 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2021.03.22 확정일자 [소재지] 6. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 3층301호 1 점유인 신현강 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2024.08.23 확정일자 [소재지] 7. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 3층302호 1 점유인 김은정 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2022.10.24 확정일자 [소재지] 8. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 3층303호 1 점유인 김희라 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2024.10.16 확정일자 [소재지] 9. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 3층304호 1 점유인 나영은 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.11.03 확정일자 [소재지] 10. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 4층401호 1 점유인 지영배 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2020.10.08 확정일자 [소재지] 11. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 4층402호 1 점유인 구민준 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2022.10.28 확정일자 [소재지] 12. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 4층403호 1 점유인 김주엽 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.10.05 확정일자 [소재지] 13. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 4층404호 1 점유인 김소희 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.07.31 확정일자 2 점유인 양효진 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.06.29 확정일자 [소재지] 14. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 5층501호 1 점유인 신종민 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2022.10.05 확정일자 [소재지] 15. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 5층502호 1 점유인 정미정 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2022.09.30 확정일자 [소재지] 16. 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 5층503호 1 점유인 김혜선 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2020.10.12 확정일자 2. 기타 전입세대확인서, 주민등록등본에 근거하여 작성함. 정확한 임대차 내역은 별도의 확인을 요함.