현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경442 부동산임의경매 조사일시 2025년05월21일15시32분 2025년05월27일14시00분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 전라남도 순천시 상사면 흘산리 산232-1 0명 2 전라남도 순천시 덕월동 산178-1 0명 3 전라남도 순천시 덕월동 1321-33 0명 4 전라남도 순천시 덕월동 1321-45 0명 5 전라남도 순천시 덕월동 산179-1 1명 6 전라남도 순천시 덕월동 1321 0명 7 전라남도 순천시 덕월동 1321-7 1명 8 전라남도 순천시 상사면 흘산리 1-5 0명 9 전라남도 순천시 상사면 흘산리 1-19 0명 10 전라남도 순천시 상사면 흘산리 1-28 0명 11 전라남도 순천시 상사면 흘산리 1-33 0명 12 전라남도 순천시 상사면 흘산리 2-11 0명 13 전라남도 순천시 상사면 흘산리 6-4 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 전라남도 순천시 상사면 흘산리 산232-1 점유관계 미상 기타 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없었음 소재지 10. 전라남도 순천시 상사면 흘산리 1-28 점유관계 미상 기타 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없었음 소재지 11. 전라남도 순천시 상사면 흘산리 1-33 점유관계 미상 기타 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없었음 소재지 12. 전라남도 순천시 상사면 흘산리 2-11 점유관계 기타 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없었음 소재지 13. 전라남도 순천시 상사면 흘산리 6-4 점유관계 미상 기타 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없었음 소재지 2. 전라남도 순천시 덕월동 산178-1 점유관계 미상 기타 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없었음 소재지 3. 전라남도 순천시 덕월동 1321-33 점유관계 미상 기타 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없었음 소재지 4. 전라남도 순천시 덕월동 1321-45 점유관계 미상 기타 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없었음 소재지 5. 전라남도 순천시 덕월동 산179-1 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1.현지출장 시 만난 민형기의 진술에 의하면, 목록 7번 토지에 대해 소유자(임대인) 양동률로부터 자신의 배우자인 박서윤(임차인)이 월세로 임차하여 현재 자신의 점유하에 `다예조형연구소`란 상호로 석재 등 작업장 및 제품 보관 등의 용도로 사용중에 있으며 주소는 다른 곳에 두고 있다고 함. 2.목록 5번 지상의 경우, 부동산임대차계약서상 임차한 목적 토지는 아니나 사실상 민형기의 점유하에 제품 보관 등의 용도로 사용중으로 보임. 소재지 6. 전라남도 순천시 덕월동 1321 점유관계 미상 기타 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없었음 소재지 7. 전라남도 순천시 덕월동 1321-7 점유관계 임차인(별지)점유 기타 현지출장 시 만난 민형기의 진술에 의하면, 목록 7번 토지에 대해 소유자(임대인) 양동률로부터 자신의 배우자인 박서윤(임차인)이 월세로 임차하여 현재 자신의 점유하에 `다예조형연구소`란 상호로 석재 등 작업장 및 제품 보관 등의 용도로 사용중에 있으며 주소는 다른 곳에 두고 있다고 함. 3.민형기로부터 부동산임대차계약서(월세)를 촬영한 사진을 핸드폰으로 전송받아 이를 첨부하여 보고하고, 민형기에게 임차인 권리신고 안내장을 직접 교부하였음. 소재지 8. 전라남도 순천시 상사면 흘산리 1-5 점유관계 미상 기타 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없었음 소재지 9. 전라남도 순천시 상사면 흘산리 1-19 점유관계 미상 기타 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없었음 2. 부동산의 현황 1.본 건 목록 2번 내지 7번은 전라남도 순천시 덕월동 일대에 위치하며 인근에 임야,전원주택단지,주택,요양병원,당촌마을,음식점 등이 형성되어 있음. 2.목록 2번은 임야로 비포장된 작업로를 이용하여 도보로 접근 가능해 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 5. 전라남도 순천시 덕월동 산179-1 1 점유인 박서윤 당사자구분 임차인 점유부분 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 확정일자 [소재지] 7. 전라남도 순천시 덕월동 1321-7 1 점유인 박서윤 당사자구분 임차인 점유부분 용도 기타 점유기간 2025.03.05~2026.03.05 보증(전세)금 차임 월100,000원씩 매년3월 선불로지급(1년1,200,000원) 전입일자 확정일자