현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경12903 부동산임의경매 조사일시 2025년12월24일09시50분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 충청남도 아산시 배방읍 세출리 357 4명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 충청남도 아산시 배방읍 세출리 357 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 우편함 등에 안내문을 부착하였음 2)상가건물임대차현황서에 등재된 임차인이 있고, 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 채무자(소유자)가 아닌 전입세대가 있으므로 이들을 임차인으로 보고 임차인의 점유로 보고하며, 유치권이 존재하는 것으로 관찰되므로 기타 점유로도 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 2. 부동산의 현황 1)1층에 내부가 공실인 2개의 점포가 있고 반대쪽에는 주택 공동출입구가 있음. 주택 공동출입구가 폐쇄된 것으로 보아 내부 출입을 차단시켜 놓은 것으로 관찰됨(공동출입구 로비폰 및 출입구 하단에 자물쇠로 이중으로 시정해 놓음) 2)건물 측벽에 유치권 행사 관련 현수막이 게시되어 있고 유치권자의 연락처(010-6261-9256)가 기재되어 있음 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 충청남도 아산시 배방읍 세출리 357 1 점유인 (주)강백산업개발 당사자구분 임차인 점유부분 1층 용도 점포 점유기간 2021.04.30.-2022.04.29. 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2021.05.03. 확정일자 2 점유인 백선홍 당사자구분 임차인 점유부분 202호 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2021.10.12. 확정일자 3 점유인 유재형 당사자구분 임차인 점유부분 301호 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2024.06.04. 확정일자 4 점유인 김서인 당사자구분 임차인 점유부분 302호 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2024.06.04. 확정일자