현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경55249 부동산임의경매 조사일시 2025년04월04일17시09분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경기도 화성시 팔탄면 구장리 236-1 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경기도 화성시 팔탄면 구장리 236-1 점유관계 임차인(별지)점유 기타 - 해당 부동산의 지목은 논(주위에 대부분 논으로 둘러 쌓임)으로 현황조사차 현장을 방문한 바, 정현서라는 남성이 지상 설치된 비닐하우스 5동을 관리하며 식물을 재배하고 있고, 일부 지상에 컨테이너 4개가 있어 논으로 사용되지 않고 있음 - 위 정현서는 2019년부터 자신의 처 이근자 명의로 소유자(김순린)에게 보증금 없이 월 60만원 지료로 지불하고 있다며, 지상권을 주장하고 있음 2. 부동산의 현황 - 해당 부동산은 공부상 논으로 되어 있으나 지상에 대규모 비닐하 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 경기도 화성시 팔탄면 구장리 236-1 1 점유인 이근자 당사자구분 임차인 점유부분 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 없음 차임 600,000 전입일자 2019. 확정일자 2. 기타 구체적인 임대차관계는 현장에서 만난 임차인(이근자)의 남편 정현서의 진술에 의해 기재함