현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2024타경1366 부동산임의경매 조사일시 2024년03월16일 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 1층101호 (조은프라자) 3명 2 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 1층102호 (조은프라자) 2명 3 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 1층103호 (조은프라자) 1명 4 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 2층201호 (조은프라자) 1명 5 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 2층202호 (조은프라자) 1명 6 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 3층301호 (조은프라자) 1명 7 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 3층302호 (조은프라자) 1명 8 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 4층401호 (조은프라자) 2명 9 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 4층402호 (조은프라자) 2명 10 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 5층501호 (조은프라자) 2명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 1층101호 (조은프라자) 점유관계 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 기타 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 세대가 주민등록 전입이 되어있고, 세무서에 임대차 정보제공을 조회한 결과 별지와 같이 임차인이 등록되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함 소재지 10. 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 5층501호 (조은프라자) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 일부 점유자를 만나 임대차 관계를 확인하고자 방문한 취지를 설명함. 보즘금, 차임, 점유부분, 임대차기간 사업자등록신청일자, 확정일자 여부 등을 확인함. 세무서에 상가건물임대차 현황을 조사한 결과 위 진술한 임차인과 제3자가 점유.사용하고 있음 소재지 2. 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 1층102호 (조은프라자) 점유관계 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 기타 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 세대가 주민등록 전입이 되어있고, 세무서에 상가건물임대차 현황을 조사한 결과 별지와 같이 임차인이 등록되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함 소재지 3. 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 1층103호 (조은프라자) 점유관계 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 기타 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 세대가 주민등록 전입이 되어있고, 세무서에 상가건물임대차 현황을 조사한 결과 별지와 같이 임차인이 등록되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함 소재지 4. 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 2층201호 (조은프라자) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 점유자를 만나 임대차 관계를 확인하고자 방문한 취지를 설명함. 보즘금, 차임, 점유부분, 임대차기간 사업자등록신청일자, 확정일자 여부 등을 확인함. 세무서에 상가건물임대차 현황을 조사한 결과 위 진술한 임차인이 전부 점유.사용하고 있음 소재지 5. 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 2층202호 (조은프라자) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 점유자를 만나 임대차 관계를 확인하고자 방문한 취지를 설명함. 보즘금, 차임, 점유부분, 임대차기간 사업자등록신청일자, 확정일자 여부 등을 확인함. 세무서에 상가건물임대차 현황을 조사한 결과 위 진술한 임차인이 전부 점유.사용하고 있음 소재지 6. 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 3층301호 (조은프라자) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 현장에 임하여 점유자를 만나자 못하였으나 유선으로 자신이 임차인임을 밝힌 바, 방문한 취지를 설명하고, 보즘금, 차임, 점유부분, 임대차기간, 확정일자 여부를 확인하고자 하였으나 자세한 계약 내용은 법원에 신고하겠다고 함. 소재지 7. 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 3층302호 (조은프라자) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 현장에 임하여 점유자를 만나자 못하였으나 유선으로 자신이 임차인임을 밝힌 바, 방문한 취지를 설명하고, 보즘금, 차임, 점유부분, 임대차기간, 확정일자 여부를 확인하고자 하였으나 자세한 계약 내용은 법원에 신고하겠다고 함. 소재지 8. 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 4층401호 (조은프라자) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 점유자를 만나 임대차 관계를 확인하고자 방문한 취지를 설명함. 보즘금, 차임, 점유부분, 임대차기간 사업자등록신청일자, 확정일자 여부 등을 확인하려 하였으나 모른다고함. 세무서에 상가건물임대차 현황을 조사한 결과 위 진술한 임차인이 전부 점유.사용하고 있음 소재지 9. 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 4층402호 (조은프라자) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 점유자를 만나 임대차 관계를 확인하고자 방문한 취지를 설명함. 보즘금, 차임, 점유부분, 임대차기간 사업자등록신청일자, 확정일자 여부 등을 확인하려 하였으나 모른다고함. 세무서에 상가건물임대차 현황을 조사한 결과 위 진술한 임차인이 전부 점유.사용하고 있음 2. 부동산의 현황 목록1~3. 각 건물 1층은 호수 구분없이 커피숍 등으로 이용중임 목록4.5. 각 건물 2층은 호수 구분없이 스크린골프장으로 이용중임 목록6.7. 각 건물 3층은 호수 구분없이 노인복지센터로 이용중임 목록8.9. 각 건물 4층은 호수 구분없이 헬스장으로 이용주임 목록10. 건물 5층은 2개 호수로 나누어 피부관리실과 영어학원으로 이용중임 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 1층101호 (조은프라자) 1 점유인 조광휘 당사자구분 임차인 점유부분 1층 101호 33평방미터 용도 점포 점유기간 2023.09.11.~2025.09.10. 보증(전세)금 차임 300,000 전입일자 2023.09.26 확정일자 2 점유인 주식회사 과수원 당사자구분 임차인 점유부분 220평방미터 용도 점포 점유기간 2022.02.21.~2024.02.20. 보증(전세)금 차임 전입일자 2022.02.25 확정일자 3 점유인 주식회사 디오 당사자구분 임차인 점유부분 33평방미터 용도 점포 점유기간 2018.05.10.~2019.05.09 보증(전세)금 15,000,000 차임 전입일자 2018.05.15 확정일자 [소재지] 2. 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 1층102호 (조은프라자) 1 점유인 김윤희 당사자구분 임차인 점유부분 1층 102호 78.7평방미터 용도 점포 점유기간 2023.02.01.~2025.04.30 보증(전세)금 20,000,000 차임 1,900,000 전입일자 2023.02.17 확정일자 2 점유인 주식회사 과수원 당사자구분 임차인 점유부분 220평방미터 용도 점포 점유기간 2022.02.21.~2024.02.20. 보증(전세)금 차임 전입일자 2022.02.25 확정일자 [소재지] 3. 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 1층103호 (조은프라자) 1 점유인 주식회사 과수원 당사자구분 임차인 점유부분 220평방미터 용도 점포 점유기간 2022.02.21.~2024.02.20. 보증(전세)금 차임 전입일자 2022.02.25 확정일자 [소재지] 4. 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 2층201호 (조은프라자) 1 점유인 이현아 당사자구분 임차인 점유부분 201호202호 239.1평방미터 용도 점포 점유기간 2021.06.01.~2023.12.31. 보증(전세)금 50,000,000 차임 3,000,000 전입일자 2021.06.03 확정일자 [소재지] 5. 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 2층202호 (조은프라자) 1 점유인 이현아 당사자구분 임차인 점유부분 201호202호 239.1평방미터 용도 점포 점유기간 2021.06.01.~2023.12.31. 보증(전세)금 50,000,000 차임 3,000,000 전입일자 2021.06.03 확정일자 [소재지] 6. 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 3층301호 (조은프라자) 1 점유인 조일근(일등노인복지센타) 당사자구분 임차인 점유부분 3층 용도 점포 점유기간 보증(전세)금 70,000,000 차임 2,950,000 전입일자 확정일자 [소재지] 7. 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 3층302호 (조은프라자) 1 점유인 조일근(일등노인복지센타) 당사자구분 임차인 점유부분 3층 용도 점포 점유기간 보증(전세)금 70,000,000 차임 2,950,000 전입일자 확정일자 [소재지] 8. 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 4층401호 (조은프라자) 1 점유인 박시하 당사자구분 임차인 점유부분 4층 316.98평방미터 용도 점포 점유기간 2019.12.01~2025.06.30 보증(전세)금 40,000,000 차임 3,000,000 전입일자 2019.11.14 확정일자 2022.01.28 2 점유인 박시하 당사자구분 임차인 점유부분 4층 316.98평방미터 용도 점포 점유기간 2022.11.01.~2027.10.31. 보증(전세)금 50,000,000 차임 3,000,000 전입일자 2024.01.08 확정일자 2024.01.08 [소재지] 9. 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 4층402호 (조은프라자) 1 점유인 박시하 당사자구분 임차인 점유부분 4층 316.98평방미터 용도 점포 점유기간 2019.12.01~2025.06.30. 보증(전세)금 40,000,000 차임 3,000,000 전입일자 2019.11.14 확정일자 2022.01.28 2 점유인 박시하 당사자구분 임차인 점유부분 4층 316.98평방미터 용도 점포 점유기간 2022.11.01.~2027.10.31. 보증(전세)금 50,000,000 차임 3,000,000 전입일자 2024.01.08 확정일자 2024.01.08 [소재지] 10. 경기도 양평군 용문면 다문북길 106, 5층501호 (조은프라자) 1 점유인 류난영 당사자구분 임차인 점유부분 501호 138.49평방미터 용도 주거 점유기간 2020.07.29.~2025.07.29. 보증(전세)금 20,000,000 차임 1,100,000 전입일자 2020.08.21 확정일자 2023.11.10 2 점유인 강민서 당사자구분 임차인 점유부분 5층 501호 99.42평방미터 용도 점포 점유기간 2021.08.30.~2023.08.29. 보증(전세)금 20,000,000 차임 1,100,000 전입일자 2021.10.15 확정일자 2021.10.15