현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경851 부동산임의경매 조사일시 2025년08월02일15시07분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-7 주건축물제1동 0명 2 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-7 주건축물제2동 0명 3 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 500-5 0명 4 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-7 0명 5 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-34 0명 6 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-41 0명 7 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 500-18 0명 8 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-42 0명 9 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-43 0명 10 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 500-19 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-7 주건축물제1동 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 회사(유한회사 제이씨앤디)의 관리인과 전화통화(2025.08.05.17:14경)하여 이 사건 현황을 조사함. 동인에 따르면, 채무자와 소유자가 점유, 사용하고 있다는 것이고, 공부상 기재사항 없음. 소재지 10. 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 500-19 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 회사(유한회사 제이씨앤디)의 관리인과 전화통화(2025.08.05.17:14경)하여 이 사건 현황을 조사함. 동인에 따르면, 채무자와 소유자가 점유, 사용하고 있다는 것임. 소재지 2. 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-7 주건축물제2동 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 회사(유한회사 제이씨앤디)의 관리인과 전화통화(2025.08.05.17:14경)하여 이 사건 현황을 조사함. 동인에 따르면, 채무자와 소유자가 점유, 사용하고 있다는 것이고, 공부상 기재사항 없음. 소재지 3. 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 500-5 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 회사(유한회사 제이씨앤디)의 관리인과 전화통화(2025.08.05.17:14경)하여 이 사건 현황을 조사함. 동인에 따르면, 채무자와 소유자가 점유, 사용하고 있다는 것임. 소재지 4. 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-7 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 회사(유한회사 제이씨앤디)의 관리인과 전화통화(2025.08.05.17:14경)하여 이 사건 현황을 조사함. 동인에 따르면, 채무자와 소유자가 점유, 사용하고 있다는 것임. 소재지 5. 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-34 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 회사(유한회사 제이씨앤디)의 관리인과 전화통화(2025.08.05.17:14경)하여 이 사건 현황을 조사함. 동인에 따르면, 채무자와 소유자가 점유, 사용하고 있다는 것임. 소재지 6. 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-41 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 회사(유한회사 제이씨앤디)의 관리인과 전화통화(2025.08.05.17:14경)하여 이 사건 현황을 조사함. 동인에 따르면, 채무자와 소유자가 점유, 사용하고 있다는 것임. 소재지 7. 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 500-18 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 회사(유한회사 제이씨앤디)의 관리인과 전화통화(2025.08.05.17:14경)하여 이 사건 현황을 조사함. 동인에 따르면, 채무자와 소유자가 점유, 사용하고 있다는 것임. 소재지 8. 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-42 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 회사(유한회사 제이씨앤디)의 관리인과 전화통화(2025.08.05.17:14경)하여 이 사건 현황을 조사함. 동인에 따르면, 채무자와 소유자가 점유, 사용하고 있다는 것임. 소재지 9. 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-43 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 회사(유한회사 제이씨앤디)의 관리인과 전화통화(2025.08.05.17:14경)하여 이 사건 현황을 조사함. 동인에 따르면, 채무자와 소유자가 점유, 사용하고 있다는 것임. 2. 부동산의 현황 -목록1.은 공부상 경량철골구조 판넬지붕 단층 제1,2종 근린생활시설로, 현황상 같은 형태의 건물이 설치되어 있으며, 내부에 별다른 시설 등이 없는 점에 비추어 공실 상태로 보임. -목록2.는 공부상 일반철구조 및 경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종 근린생활시설이고, 현황상 같은 형태의 건물이 배치되어 있고 그 내부는 집기 등이 놓여 있음. -목록3.은 공부상 전으로, 수풀과 수목이 우거져 있어 진입로를 발견할 수 없어 분묘 등 지장물의 소재 여부는 추가 확인이 필요함. -목록4.는 공부상 유원지로, 목록1. 2. 건물과 그 부속 부지(마당), 주차장 등으로 이용되고 있고 연못이 배치되어 있으며, 일부 토지는 잔디가 조성되어 있고 수십 그루의 정원수가 식재되어 있음. -목록5.는 공부상 답으로, 전체적으로 수풀과 수목이 우거져 있고, 연못(습지)가 있으며 일부는 인접 필지와 함께 벼가 식재되어 있음. -목록6.은 공부상 전이고, 유실수로 보이는 수십 그루의 묘목과 경계지역 수종, 수령 미상의 나무가 식재되어 있으며, 연못(습지)이 배치됨. -목록7. 8. 9. 10.은 각 공부상 도로이고, 현황상으로도 목록1. 2. 건물의 진입로(아스팔트 포장)로 이용되고 있음. 정확한 면적이나 위치, 인접토지와 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.