현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경20834 부동산임의경매 조사일시 2025년09월04일10시58분 2025년09월09일11시20분 2025년09월15일13시10분 2025년10월01일14시20분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 483 0명 2 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 483-1 0명 3 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 483 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 483 점유관계 기타 소재지 2. 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 483-1 점유관계 미상 기타 소재지 3. 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 483 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 입주자 부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 1,2층 출입문 2곳에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.출입문에 고지한 협조안내문이 차후 방문시 1층은 제거되고 없어져 2차 안내문을 고지하였으며, 2층은 그대로 있는 등,입주자(소유자 또는 임차인) 여부를 알 수 없어 임차인의 존재유무 등은 확인하지 못하였음. 3.본건 내부를 확인한 바 집기,비품 등 다수 소재하나 오래전부터 방치되어 있는 것으로 보여지며(별첨 사진참조), 마을주민들에게 탐문한 바 수개월 전부터 거주나 점유자가 없는 것으로 조사됨. 4.상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없으며, 전입세대확인서상 엄준식이 존재함. 5.위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인이 존재할 경우, 임대차관계 등에 대해서는 확인하지 못하였음. 2. 부동산의 현황 본건1.현황 `공장용지`로 위 지상에 본건3의 제시건물(가) 및 제시외건물(ㄱ):파이프조 천막지붕 식당(2층소재), 및 종물,부합물 소재하며, 또한 옥상에 태양광시설이 설치되어 있음. 본건2. 도로. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 3. 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 483 1 점유인 엄준식(전입세대확인서상) 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 기타 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2021.04.22. 확정일자 미상 2. 기타 위 임차인 엄준식은 전입세대확인서를 근거로 조사 작성하였으므로 참조바람.