현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경31499 부동산임의경매 조사일시 2025년07월22일 2025년07월23일 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 대구광역시 달서구 두류동 804-51 0명 2 대구광역시 달서구 두류동 804-51 3명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 대구광역시 달서구 두류동 804-51 점유관계 기타 소재지 2. 대구광역시 달서구 두류동 804-51 점유관계 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 기타 2. 부동산의 현황 별첨 사진과 같이 증축된 부분이 있고, 옥상에 제시외건물(창고)가 있음. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 2. 대구광역시 달서구 두류동 804-51 1 점유인 이월분 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2019.10.11. 확정일자 2 점유인 김정민 당사자구분 임차인 점유부분 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2018.02.19. 확정일자 3 점유인 김창규 당사자구분 임차인 점유부분 1층 큰방 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 3500만원 차임 전입일자 2019.10.11. 확정일자 2. 기타 1.위 이월분은 위 임차인 김창규의 모친으로 이월분의 진술에 의하면 조사목적물 1층에 아들 김창규와 같이 거주하고 있으며, 1층에 대한 임대차 계약은 김창규 명의로 체결되어 있다고 함. 2.또한 위 이월분의 진술에 의하면 조사목적물 2층은 소유자 정경철이 점유, 사용하고 있으며, 위 김정민은 동소에 거주하지 않는다고 하고, 동소 1층 2가구 중 대문 밖 우측 집은 현재 사람이 살지 않는 빈집이라고 함.