현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경1102 부동산임의경매 조사일시 2025년06월19일10시39분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 울산광역시 울주군 두서면 미호리 815 0명 2 울산광역시 울주군 두서면 미호리 산102-1 0명 3 울산광역시 울주군 두서면 미호리 산102-1 0명 4 울산광역시 울주군 두서면 미호리 산102-1 0명 5 울산광역시 울주군 두서면 미호리 산102-1 0명 6 울산광역시 울주군 두서면 미호리 산102-1 0명 7 울산광역시 울주군 두서면 미호리 817-2 0명 8 울산광역시 울주군 두서면 미호리 817-3 0명 9 울산광역시 울주군 두서면 미호리 817-4 0명 10 울산광역시 울주군 두서면 미호리 817-5 0명 11 울산광역시 울주군 두서면 미호리 817-5 0명 12 울산광역시 울주군 두서면 미호리 827-4 0명 13 울산광역시 울주군 두서면 미호리 산105 0명 14 울산광역시 울주군 두서면 미호리 산121-1 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 울산광역시 울주군 두서면 미호리 815 점유관계 기타 1. 현황조사시 만난 점유자 김성화의 진술에 의하면 `김운혁과 함계 점유하고 있으며, 부동산매매계약에 의한 소유자이고 가등기권자다`고 함. 2. ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 하광자(소유자, 전입일자:1986.03.05.), 세대주 이순옥(전입일자:2024.06.12.), 세대주 신정례(전입일자:2025.04.23.) 외 세대원 1명, 세대주 박종국(전입일자:2024.01.09.) 각 전입되어 있고(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류사실 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부). ②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 이하 부동산의 현황란에 기재함. 소재지 10. 울산광역시 울주군 두서면 미호리 817-5 점유관계 기타 현황조사시 만난 점유자 김성화의 진술에 의하면 `본건 부동산은 소유자인 김종화 외 3명이 점유하고 있다`고 함. 소재지 11. 울산광역시 울주군 두서면 미호리 817-5 점유관계 기타 1. 현황조사시 만난 점유자 김성화의 진술에 의하면 `본건 부동산은 소유자인 김종화 외 3명이 점유하고 있다`고 함. 2. ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 하광자(소유자, 전입일자:1986.03.05.), 세대주 이순옥(전입일자:2024.06.12.), 세대주 신정례(전입일자:2025.04.23.) 외 세대원 1명, 세대주 박종국(전입일자:2024.01.09.) 각 전입되어 있고(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류사실 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부). ②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 이하 부동산의 현황란에 기재함. 소재지 12. 울산광역시 울주군 두서면 미호리 827-4 점유관계 미상 기타 소재지 13. 울산광역시 울주군 두서면 미호리 산105 점유관계 미상 기타 1. 현황조사시 만난 점유자 김성화의 진술에 의하면 `본건 부동산은 소유자인 김종화 외 3명이 점유하고 있다`고 함. 2. ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 박대현(전입일자:2015.12.04.), 세대주 김종화(소유자, 전입일자:2005.04.29.) 각 전입되어 있고(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류사실 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부). ②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 이하 부동산의 현황란에 기재함. 소재지 14. 울산광역시 울주군 두서면 미호리 산121-1 점유관계 미상 기타 1. 현황조사시 만난 점유자 김성화의 진술에 의하면 `본건 부동산은 소유자인 김종화 외 3명이 점유하고 있다`고 함. 2. ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 박대현(전입일자:2015.12.04.), 세대주 김종화(소유자, 전입일자:2005.04.29.) 각 전입되어 있고(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류사실 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부). ②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 이하 부동산의 현황란에 기재함. 소재지 2. 울산광역시 울주군 두서면 미호리 산102-1 점유관계 기타 1. 현황조사시 만난 점유자 김성화의 진술에 의하면 `김운혁과 함계 점유하고 있으며, 부동산매매계약에 의한 소유자이고 가등기권자다`고 함. 2. ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 하광자(소유자, 전입일자:1986.03.05.), 세대주 이순옥(전입일자:2024.06.12.), 세대주 신정례(전입일자:2025.04.23.) 외 세대원 1명, 세대주 박종국(전입일자:2024.01.09.) 각 전입되어 있고(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류사실 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부). ②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 이하 부동산의 현황란에 기재함. 소재지 3. 울산광역시 울주군 두서면 미호리 산102-1 점유관계 미상 기타 1. 현황조사시 만난 점유자 김성화의 진술에 의하면 `김운혁과 함계 점유하고 있으며, 부동산매매계약에 의한 소유자이고 가등기권자다`고 함. 2. ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 하광자(소유자, 전입일자:1986.03.05.), 세대주 이순옥(전입일자:2024.06.12.), 세대주 신정례(전입일자:2025.04.23.) 외 세대원 1명, 세대주 박종국(전입일자:2024.01.09.) 각 전입되어 있고(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류사실 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부). ②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물임대차 현황서 첨부). 소재지 4. 울산광역시 울주군 두서면 미호리 산102-1 점유관계 미상 기타 1. 현황조사시 만난 점유자 김성화의 진술에 의하면 `김운혁과 함계 점유하고 있으며, 부동산매매계약에 의한 소유자이고 가등기권자다`고 함. 2. ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 하광자(소유자, 전입일자:1986.03.05.), 세대주 이순옥(전입일자:2024.06.12.), 세대주 신정례(전입일자:2025.04.23.) 외 세대원 1명, 세대주 박종국(전입일자:2024.01.09.) 각 전입되어 있고(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류사실 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부). ②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 이하 부동산의 현황란에 기재함. 소재지 5. 울산광역시 울주군 두서면 미호리 산102-1 점유관계 미상 기타 1. 현황조사시 만난 점유자 김성화의 진술에 의하면 `김운혁과 함계 점유하고 있으며, 부동산매매계약에 의한 소유자이고 가등기권자다`고 함. 2. ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 하광자(소유자, 전입일자:1986.03.05.), 세대주 이순옥(전입일자:2024.06.12.), 세대주 신정례(전입일자:2025.04.23.) 외 세대원 1명, 세대주 박종국(전입일자:2024.01.09.) 각 전입되어 있고(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류사실 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부). ②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 이하 부동산의 현황란에 기재함. 소재지 6. 울산광역시 울주군 두서면 미호리 산102-1 점유관계 미상 기타 1. 현황조사시 만난 점유자 김성화의 진술에 의하면 `김운혁과 함계 점유하고 있으며, 부동산매매계약에 의한 소유자이고 가등기권자다`고 함. 2. ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 하광자(소유자, 전입일자:1986.03.05.), 세대주 이순옥(전입일자:2024.06.12.), 세대주 신정례(전입일자:2025.04.23.) 외 세대원 1명, 세대주 박종국(전입일자:2024.01.09.) 각 전입되어 있고(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류사실 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부). ②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 이하 부동산의 현황란에 기재함. 소재지 7. 울산광역시 울주군 두서면 미호리 817-2 점유관계 미상 기타 1. 현황조사시 만난 점유자 김성화의 진술에 의하면 `김운혁과 함계 점유하고 있으며, 부동산매매계약에 의한 소유자이고 가등기권자다`고 함. 2. ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 하광자(소유자, 전입일자:1986.03.05.), 세대주 이순옥(전입일자:2024.06.12.), 세대주 신정례(전입일자:2025.04.23.) 외 세대원 1명, 세대주 박종국(전입일자:2024.01.09.) 각 전입되어 있고(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류사실 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부). ②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 이하 부동산의 현황란에 기재함. 소재지 8. 울산광역시 울주군 두서면 미호리 817-3 점유관계 미상 기타 1. 현황조사시 만난 점유자 김성화의 진술에 의하면 `김운혁과 함계 점유하고 있으며, 부동산매매계약에 의한 소유자이고 가등기권자다`고 함. 2. ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 하광자(소유자, 전입일자:1986.03.05.), 세대주 이순옥(전입일자:2024.06.12.), 세대주 신정례(전입일자:2025.04.23.) 외 세대원 1명, 세대주 박종국(전입일자:2024.01.09.) 각 전입되어 있고(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류사실 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부). ②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 이하 부동산의 현황란에 기재함. 소재지 9. 울산광역시 울주군 두서면 미호리 817-4 점유관계 미상 기타 1. 현황조사시 만난 점유자 김성화의 진술에 의하면 `김운혁과 함계 점유하고 있으며, 부동산매매계약에 의한 소유자이고 가등기권자다`고 함. 2. ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 하광자(소유자, 전입일자:1986.03.05.), 세대주 이순옥(전입일자:2024.06.12.), 세대주 신정례(전입일자:2025.04.23.) 외 세대원 1명, 세대주 박종국(전입일자:2024.01.09.) 각 전입되어 있고(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류사실 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부). ②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 이하 부동산의 현황란에 기재함. 2. 부동산의 현황 점유관계 기타란에 기재하지 못한 부분 추가로 기재함. ②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 주식회사 선베라(사업자등록신청일:2025.06.10.), 이봉선(사업자등록신청일:2023.06.16.), 농업회사법인신우에프티주식회사(사업지등록신청일:2009.08.18.), 영농조합법인 신우피앤디(사업자등록신청일:2009.04.07.) 각 등록되어 있음(상가건물임대차현황서 첨부). 부동산의 표시 1. 내지 7. - 울산 울주군 두서면 미호리 산 102-1은 2007년10월29일 같은리 817-2로 등록전환되어 말소됨. 울산 울주군 두서면 미호리 815 지상에는 현재 비가림 휴게실 4동이 소재하고, 일부 평탄화된 잡종지이며 일부는 은행나무 등이 식재되어 있음. 울산 울주군 두서면 미호리 817-2 지상에는 철파이프조 폴리카보네이트지붕 단층축사 1동, 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층축사 1동 및 2층 관리사 1동, 용도불상 2동, 샤일로 5동, 물탱크 2개 각 있으며 일부는 잡초 잡목 등이 자생하는 임야임. 부동산의 표시 8. - 본건 지상에 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층화장실 1동, 브로크조 샌드위치판넬지붕 단층관리사 1동, 철골조 키스톤지붕 단층축사 1동, 철파이프골조 1동, 판넬조 판넬지붕 단층창고 1동, 판넬조 단층 쉼터 겸 창고 1동, 비닐하우스 1동(새 사육장), 간이사육시설, 방갈로 2동, 샤일로 3동 각 소재함. 부동산의 표시 9. - 철파이프조 강판지붕 축사 2동(1동은 달아냄), 철파이프조 폴리카보네이트 축사 2동, 블록조 강판지붕 단층축사 2동, 철파이프조 골조 1동, 소독시설 1동, 블록조 기와지붕 2층주택 1동, 블록조 슬라브지붕 단층주택 1동, 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층창고 1동, 비닐하우스 1동(토끼사육시설), 분묘1기 각 있으며 일부는 초지 등임. 부동산의 표시 10, 11. - 제시외 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층창고 1동 있음. .부동산의 표시 12. - 도로임. 부동산의 표시 13. - 목장용지임. 부동산의 표시 14. - 제시외 비닐하우스 1동 있음.